Scarlattistraat 328031 JR ZwolleHoltenbroek II

Op een mooie locatie in de wijk 'Holtenbroek' bieden wij te koop aan een goed onderhouden woonhuis (3-laags) met veel ruimte, inpandige garage, en een diepe achtertuin gelegen op het zuiden! Deze verrassende woning aan de Scarlattistraat ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum met alle benodigde voorzieningen. Wat deze woning bijzonder maakt is naast de ligging ook de indeling. De woonkamer ligt namelijk op de 1e verdieping en hiermee kijk je zowel aan de voor- als achterzijde mooi vrij weg. Op de begane grond is de garage gesitueerd en een slaap-/werkkamer en een bijkeuken welke ook prima kan fungeren als slaap-/werkkamer. Deze gehele begane grond is om te toveren tot extra leefruimte met eigen voorzieningen (o.a. badkamer en keuken) wat het zeer geschikt maakt voor bijvoorbeeld een thuiswonend kind die op zichzelf wil wonen of iemand die tijdelijk onderdak zoekt. Aan de achterzijde ligt een diepe achtertuin met een uitstekende zonligging op het zuiden waardoor het de hele dag genieten is van zon in de tuin. De tuin is bereikbaar middels een achterom en aan de voorzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein. Ligging: Deze woning is gelegen op een gunstige locatie in de wijk Holtenbroek. De ligging dichtbij winkelcentrum, de stad en ook de snelwegen zijn makkelijk te bereiken. De wijk is populair vanwege de vele voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en groen. Kortom een heerlijke eengezinswoning welke goed is afgewerkt en waar u zo in kunt! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, separate ruimte met opstelling van de C.V.-ketel, 2 kamers, waarvan 1 met aansluiting voor de machine, en de garage. Eerste verdieping: Overloop met toilet, lichte woonkamer met balkon. Open keuken v.v. inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, tevens is er vanuit de bijkeuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met overloop en toegang tot drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte is gelegen. De badkamer is ingericht met een douche-inrichting in bad, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Dakbedekking vernieuwd in 2019 - Dak geïsoleerd in 2019 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (HR++) - Inpandige garage met mogelijkheid tot bedrijf aan huis, of extra woonoppervlak Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite: scarlattistraat32.nl