Schumannlaan 1058031 EZ ZwolleHoltenbroek I

LET OP: Vraagprijs = Koopsom HEERLIJK WONEN IN DE MUZIEKWIJK, DICHTBIJ DE BINNENSTAD EN DE DIJK LANGS HET ZWARTEWATER Dit speels uitgevoerde huis met 3 slaapkamers is gelegen aan een brede straat met groen in de ruim opgezette Muziekwijk, bekend om zijn kindvriendelijke omgeving en uitstekende voorzieningen. De binnenstad van Zwolle is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken en de wijkboerderij Klooienberg en de dijk langs het Zwartewater liggen op steenworp afstand, net als het winkelcentrum waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. De achtertuin grenst aan een gezamenlijk (mandelig) binnenterrein. De auto kan worden geparkeerd op eigen terrein, onder de carport aan de achterzijde van de woning, hier is tevens een royale berging aanwezig voor het stallen van de fietsen etc. PRIVACY EN VRIJ UITZICHT DOOR HOOGTEVERSCHIL De eerste woonlaag ligt ruim een halve meter boven straatniveau, wat zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht op het omliggende groen vanuit de keuken. In de hal achter de voordeur wordt het hoogte verschil overbrugd met een 3 tal traptreden richting de woonverdieping. FIJNE TUIN OM TE ONTSPANNEN De tuin aan de achterzijde is gelegen op het oosten en grenst aan het mandelig binnenterrein. De tuin is aangelegd met terras en een mooie groene border die het uitzicht richting het gezamenlijke terrein doorbreekt. Zo kun je genieten van privacy en van het mooie groen in de tuin. Het mandelige terrein is afgesloten met een poort. INDELING: Entree, ruime hal met meterkast en via een trap (3 treden) toegang tot het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van hoge ramen die doorlopen tot op vloerniveau waarmee de ruimtelijke beleving enorm wordt versterkt. Deze ramen maken bovendien de woonkamer heerlijk licht. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Het aanwezige keukeneiland met kasten en de vaatwasser worden ter overname aangeboden. Een diepe trapkast zorgt voor praktische bergruimte. Via de trapopgang, gesitueerd tussen de woonkamer en keuken, is de verdieping bereikbaar. VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie lichte slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is voorzien van een screen. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee kamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafel. Via de overloop zijn nog 2 kast/bergruimtes toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de c.v. installatie en het WTW systeem. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN: • Super leuke plek aan het groen in de Muziekwijk • Binnen 10 minuten op de fiets naar de binnenstad • Binnen 5 minuten met de auto op de snelweg A28 • 3 mooie slaapkamers • Eigen parkeerplek onder de carport • Afsluitbaar binnenterrein • Energielabel: A