Seringenstraat 58012 XD ZwolleNieuw-Assendorp

Sfeervolle woning met veel karakter, een lichte woonkamer met vloerverwarming en visgraatvloer, een ruime keuken met handige kelder, 3 (slaap)kamers, een moderne ruime badkamer, aparte wasruimte, zonnepanelen en een heerlijke grote, groene tuin met schuur en achterom, gelegen in een typisch, gezellig Assendorps straatje. De mooi begroeide gevel, met glas-in-lood ramen laat niet te zien wat een ruim huis erachter schuil gaat. Bij binnenkomst in de lange hal is er voldoende plek voor alle jassen en schoenen. Loop je door naar het woongedeelte valt het gelijk op dat dit een fijne lichte ruimte is, met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met de openslaande deuren naar de weelderige tuin. Het karakter van de jaren '30 bouw is hier goed zichtbaar en toch is er ook modern woongemak met de visgraat pvc vloer met vloerverwarming en de kunststof kozijnen. De keuken is geplaatst in de lange uitbouw met aan het einde de toegang tot het toilet. Tevens is er een handige kelder voor extra opslag. De geweldige tuin is heel diep waardoor er altijd wel ergens zon of schaduw is. Gelijk achter de keukenuitbouw is een grote houten schuur geplaatst. Wandel je door je tuin langs de volop aanwezige planten en bomen bevindt zich achterin de achterom. De tuin biedt volop privacy, groen en is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. De eerste verdieping is net even wat anders ingedeeld dan andere woningen. Op de ruime overloop bevinden zich handige inbouwkasten. De voormalige badkamer is nu een wasruimte. De nieuwe badkamer is een fijne grote ruimte met leuke lichte tegels een bad/douchecombinatie, houten wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping nog een ruime multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer en kantoor. Een fijne kamer met de warm houten vloer en grote dakramen. Achter de knieschotten is nog bergruimte. INDELING BEGANE GROND hal, meterkast, trapopgang, woon-/eetkamer, keuken, kelder, halletje, toilet. EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkasten, wasruimte, slaapkamer achter, slaapkamer voor, badkamer. TWEEDE VERDIEPING slaapkamer/kantoor LOCATIE De Seringenstraat is een heel gezellige, kindvriendelijke straat in het even zo gezellige Assendorp. De straat is een officiële speelstraat. De wijk Assendorp is zeer geliefd door de sfeervolle jaren '30 woningen, de plaatselijke winkeliers aan de Assendorperstraat, het Wezenlandenpark met kinderboerderij, paviljoen en de sportvoorzieningen en het Assendorperplein waar regelmatig leuke evenementen worden georganiseerd. Daarnaast is het een gezellige, gemêleerde wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, winkels, het NS station en het ziekenhuis, alles is dichtbij, evenals het prachtige historische centrum van Zwolle. Deze Hanzestad is volop aan het groeien en ontwikkelen, mede door de centrale ligging. KENMERKEN - jaren '30 woning - heerlijke tuin met houten schuur en achterom - C Label - CV ketel uit 2020 - 3 slaapkamers - 8 zonnepanelen, vloer- en dakisolatie - frisse moderne badkamer met bad en toilet - aparte wasruimte - ruime kelder Kortom: een hele fijne woning met een leuke indeling en prettige lichte ruimtes met een prachtige tuin in een hele gezellige straat.