Thorbeckegracht 548011 VP ZwolleNoordereiland

Historische charme, midden in Zwolle Wonen aan de Thorbeckegracht betekent wonen op een unieke locatie in het historische hart van Zwolle. Dit monumentale grachtenpand (Rijksmonument) combineert karakter, sfeer en verrassend veel praktische ruimte op een manier die zelden voorkomt. Achter de statige gevel schuilt een bijzonder ingedeeld woonhuis waarbij het wonen zich volledig afspeelt op de eerste en tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich de entree met aansluitend een praktische bijkeuken en een royale inpandige garage/stalling — een absolute luxe midden in de binnenstad. Ideaal voor fietsen, opslag of het comfortabel parkeren van een auto. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar direct de charme van het pand voelbaar wordt. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de Thorbeckegracht en haar karakteristieke gevels. Grote ramen zorgen voor een fraaie lichtinval en brengen de levendigheid van de gracht subtiel naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch gesitueerd en in open verbinding met het leefgedeelte. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Een fijne verdieping waar rust, privacy en functionaliteit samenkomen. Dit bijzondere monumentale pand biedt de unieke combinatie van historisch wonen met het comfort van praktische binnenstedelijke voorzieningen. Een sfeervol thuis op één van de mooiste locaties van Zwolle. INDELING: BEGANE GROND: entree, gang met meterkast en trapopgang, bijkeuken met wasautomaataansluiting en praktische bergruimte, stalling/garage via de openslaande deuren aan de voorzijde te bereiken; EERSTE VERDIEPING: woonkamer met zicht op de gracht, keuken aan de achterzijde, in hoekopstelling, trapopgang; TWEEDE VERDIEPING: overloop, toiletruimte, 2 slaapkamers, kast met opstelling cv-ketel en badkamer met douche en wastafel. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1930 inhoud: 371m³ Gebruikersoppervlak wonen:89m² Overige inpandige ruimte:15m² Perceelgrootte:33m² Bijzonderheden: Rijksmonument gelegen aan de Thorbeckegracht