Van Haersoltemarke 68016 DD ZwolleOldenelerlanden-Oost

VAN HAERSOLTEMARKE 6 ZWOLLE – VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN EEN DIEPE VOOR- EN ACHTERTUIN OMSCHRIJVING Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin én goed geïsoleerd. Aan de Van Haersoltemarke 6 woon je in een prettige woonomgeving, met vier slaapkamers, een eigen oprit en een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde valt direct de diepe voortuin op. Hier is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Dat is niet alleen praktisch in het dagelijks gebruik, maar bijvoorbeeld ook interessant wanneer je elektrisch rijdt en op eigen terrein een laadvoorziening wilt realiseren. In de voortuin staat daarnaast een vrijstaande stenen berging met voldoende plek voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Binnen kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De leefruimte op de begane grond is royaal opgezet en loopt van voor naar achter door. De houten vloer geeft de ruimte een warme basis en dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde komt er prettig daglicht binnen. Er is volop plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De houtkachel vormt daarbij een sfeervol middelpunt van de woonkamer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De huidige keuken is functioneel, maar toe aan een volgende stap. Dat geeft je meteen de gelegenheid om hier een keuken te realiseren die helemaal past bij jouw woonstijl en manier van leven. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. En die tuin is absoluut een fijn onderdeel van deze woning. De tuin is diep, biedt zowel terrasruimte als groen en heeft een achterom. Aan de achterzijde heb je geen directe inkijk van woningen, waardoor de tuin prettig vrij aanvoelt. Achter de woning ligt bovendien een leuke speeltuin. Ideaal wanneer er kinderen in het gezin zijn: lekker dichtbij spelen zonder dat je daarvoor eerst de buurt door hoeft. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben praktische afmetingen en zijn daardoor goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. In meerdere kamers is vaste kastruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier geldt dat de uitvoering niet meer van vandaag is. Wie graag zelf materialen, kleuren en sanitair uitzoekt, kan deze ruimte dus helemaal naar eigen wens aanpakken. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping maakt deze woning extra interessant. Hier vind je een vierde, ruime slaapkamer en aanvullende bergruimte onder de schuine dakvlakken. Dankzij het grote dakraam/dakvenster komt er veel daglicht binnen. Heb je behoefte aan nóg meer slaap- of werkruimte? Dan biedt deze verdieping mogelijkheden. Aan de achterzijde is al een dakkapel geplaatst, door aan de voorzijde een dakkapel te realiseren, kan er mogelijk een indeling met vijf slaapkamers worden gemaakt. Uiteraard is dit afhankelijk van de benodigde toestemming en technische uitvoerbaarheid. Ook op praktisch gebied heeft de woning al een mooie basis voor de toekomst. Met energielabel A en 7 zonnepanelen is er op het gebied van energie al het nodige gedaan. LOCATIE De Van Haersoltemarke ligt in Zwolle-Zuid, een ruim opgezette en groene woonomgeving waar veel gezinnen met plezier wonen. De buurt kenmerkt zich door woonstraten, veel groen en verschillende speelvoorzieningen. Ook direct achter deze woning ligt een speeltuin, waardoor kinderen dichtbij huis alle ruimte hebben om buiten te spelen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen hoef je niet ver. In Zwolle-Zuid zijn verschillende winkelvoorzieningen aanwezig en ook voor recreatie en een wandeling of fietstocht zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Het centrum van Zwolle en het station zijn goed per fiets bereikbaar. Met de auto zit je eveneens gunstig: vanuit Zwolle-Zuid zijn de belangrijkste uitvalswegen vlot bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig en praktisch, terwijl de binnenstad en de rest van Zwolle dichtbij blijven. Het is vooral een buurt waar het dagelijkse leven gemakkelijk is: ruimte rond het huis, voorzieningen in de buurt en genoeg plekken voor kinderen om buiten te spelen. INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang, woonkamer, open keuken en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Overloop, vierde slaapkamer en bergruimte. Buiten: Diepe voortuin met oprit en vrijstaande stenen berging, diepe achtertuin met achterom. KENMERKEN Bouwjaar: 1987 Energielabel: A 7 zonnepanelen Houtkachel in de woonkamer Diepe voortuin, Parkeren op eigen terrein Mogelijkheid voor een laadvoorziening voor een elektrische auto op eigen terrein Vrijstaande stenen berging Diepe achtertuin met achterom Geen directe inkijk van woningen aan de achterzijde Speeltuin direct achter de woning Keuken en badkamer zijn gedateerd en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak te vernieuwen Gelegen in een prettige woonomgeving in Zwolle-Zuid KORTOM Zoek je een woning waar de basis goed is, maar waar je zelf nog je eigen sfeer aan kunt geven? Dan is Van Haersoltemarke 6 zeker het bekijken waard. Wij laten je de woning graag tijdens een bezichtiging zien.