Van Hasseltmarke 98016 BT ZwolleOldenelerbroek

In kleinschalige villawijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage en carport. Aan de achterzijde is de woning in 2001 fors uitgebouwd waardoor er een heerlijk woonkeuken is ontstaan. Het geheel ligt op een perceel van 390 m2. De tuin is rondom keurig aangelegd met borders en terrassen. De achtertuin ligt op de zonnige kant namelijk het zuidwesten. Aan verduurzaming is eveneens gedacht. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is de woning ten tijde van de bouw volledig geïsoleerd. Prettige bijkomstigheid is dat hierdoor de woning over een Energielabel A beschikt. De woning is gelegen in het deelplan Oldenelerbroek dat over gaat in het "IJsselgebied". De vrije natuur en de uiterwaarden van de IJssel vindt u daadwerkelijk om de hoek. Sportparken en het Oldenelerpark, met skatepark, zijn op loopafstand te vinden. Verder vindt u in de directe omgeving een bushalte, het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid en diverse scholen en medische voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelling CV ketel en binnendoor naar garage. Het toilet is licht betegeld en ingericht met een duoblok. De garage is opgesplitst in twee delen te weten een berging en een werk- c.q. slaapkamer. De woonkamer heeft een straatgericht karakter en is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De keuken is tussen de eetkamer en de woonkamer gelegen en staat opgesteld aan 2 zijden. De keuken met kunststof werkblad is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. De uitbouw heeft een multifunctionele functie en is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. U kunt hier bijvoorbeeld een zithoek met een woonkeuken combineren. Maar ook werken en wonen kan prima gecombineerd worden. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig. De kamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvoer. De ouderslaapkamer heeft nog een praktische vaste kastenwand. De badkamer is eveneens betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een toilet. Achter de knieschotten heeft u bergruimte. Vliering: De vliering is bereikbaar met een losse trap en biedt u de nodige opslag. Algemeen: - Dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2025; - CV ketel vernieuwd in 2024; - waterontharder aanwezig; - Houten schuurtje en afdak openhaardhout.