Van Hemertmarke 58016 AW ZwolleOldenelerlanden-Oost

Ruimte, rust en een fijne woonomgeving komen samen in deze verrassend ruime gezinswoning aan de Van Hemertmarke 5 in Zwolle. Met vier slaapkamers, een praktische indeling, een diepe achtertuin op het noordwesten en een rustige ligging aan een gezellig hofje is dit een woning waar uiteenlopende woonwensen samenkomen. Of je nu aan het begin van je woon carrière staat, een gezin hebt of juist extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby's. Deze woning biedt volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. De woning is door de jaren heen op diverse onderdelen onderhouden en verbeterd. Zo is er onder andere in 2020 op zolder een riante dakkapel geplaatst waardoor er behoorlijk wat ruimte is toegevoegd. In dec 2022 is de vloer en de spouw na-geïsoleerd wat bijdraagt aan lagere energielasten en comfortabel wonen. De woning beschikt over een energielabel C (deze is van voor de verduurzaming). Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een licht betegelde toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de ligging aan een groenvoorziening geniet je hier van een prettig uitzicht en een fijne woonbeleving. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte en maakt het eenvoudig om de woonkamer netjes en opgeruimd te houden. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in tegelmotief. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met veel extra ruimte door de riante dakkapel over vrijwel de gehele diepte. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de CV-ketel, de mechanische ventilatie box en de aansluitingen voor de was apparatuur. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Tuin: Via de keuken bereik je de diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is ingericht met een gazon, terras, borders en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de handige achterom zet je de fiets eenvoudig achter het huis en is de tuin ook praktisch bereikbaar. De achtertuin geniet veel privacy. Omgeving: De Van Hemertmarke ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Zwolle. Voor gezinnen is dit een ideale locatie dankzij de aanwezigheid van diverse speelvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving. Ook starters en jonge stellen zullen de prettige woonomgeving waarderen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkelcentra eenvoudig bereikbaar en binnen enkele minuten fietsen bereik je het uitgebreide winkelaanbod van de historische binnenstad van Zwolle. Daarnaast bevinden openbaar vervoer, uitvalswegen richting de A28 en N35 en recreatiegebieden zich op korte afstand, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Kortom: een verrassend ruime woning met volop leefruimte, een praktische indeling en veel mogelijkheden. Een heerlijke plek voor gezinnen, starters, thuiswerkers én iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne locatie in Zwolle.