Van Ittersumstraat 898012 TJ ZwolleOud-Assendorp

Midden in de sfeervolle en geliefde wijk Assendorp vind je deze fijne en gemoderniseerde eengezinswoning met ACHTEROM! De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder bereikbaar via een vlizotrap en is voorzien van onder andere 13 zonnepanelen (2021), een laadpaal en een hoogwaardige aluminium tuinkamer met glazen schuifwand. Het is een toekomstbestendige woning waar duurzaamheid en woonplezier hand in hand gaan. Assendorp staat bekend om haar gezellige straatjes, karaktervolle bebouwing en levendige sfeer. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het centrum van Zwolle, met winkels, supermarkten en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met laminaatvloer en aangrenzend een ruime open woonkeuken (2016) met diverse inbouwapparatuur als vaatwasser (2024), combimagnetron en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het toilet en de praktische bijkeuken met wasvoorzieningen en afvoer. Vanuit hier bereik je de fraaie tuinkamer: een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van binnen én buiten. De besloten achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en beschikt over een gedeelde achterom. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers; de zeer ruime master bedroom aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. Via de ruime overloop bereik je met een vlizotrap de zolder. Deze is voorzien van dakisolatie, een kantelraam en de CV-ketel (2020) en biedt momenteel volop bergruimte. Met een vaste trap en enkele aanpassingen kan hier eenvoudig een extra (vierde) slaapkamer worden gerealiseerd. Kortom: al met al een heel leuk huis op een gezellige en centrale locatie, geschikt voor een brede doelgroep – van jong tot oud – die comfortabel wil wonen in een levendige en karaktervolle wijk. Interesse? Neem contact op en plan een bezichtiging om alles zelf te ontdekken! Bijzonderheden: aanvaarding in overleg.