Vosseveld 218017 MR ZwolleSchellerlanden

TOPLOCATIE De woning ligt op een toplocatie. Deze plek is uniek: aan het water in combinatie met het uitzicht over het Schellerpark. Bijzonder fraai en heerlijk rustig. Het mooie Schellerpark is ruim opgezet en er is een leuke kinderboerderij te vinden. Een heerlijk park met bruggetjes, weilanden met paarden en weidevogels. Het park gaat over in het agrarische gebied Schelle en het uiterwaardengebied rondom de IJssel. Kortom, in de achtertuin van deze woning ervaart u volledige privacy en rust en woont u aan de rand van de natuur! Vosseveld is een rustig woonerf in de populaire wijk Schellerlanden in Zwolle-Zuid. De sfeer en het onderling contact in de straat zijn goed. Er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het kleinschalige winkelcentrum Forelkolk. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De historische binnenstad van Zwolle en het NS-station zijn met enkele minuten fietsen te bereiken. Met de auto bent u snel op een van de uitvalswegen. VEEL MOGELIJKHEDEN De woonkamer is echt het pronkstuk van de woning. Met ruim 7 meter breedte is de living bijzonder ruim en perfect geleden aan de achterzijde met uitzicht over de tuin, het water met rietkragen en het park. Er is een afsluitbare werk- of hobbykamer van 4x3,75 meter aan de voorzijde. Een ideale ruimte voor het luisteren of maken van muziek, het ontvangen van klanten of simpelweg geschikt als werkkamer. De werkkamer aan de voorzijde is eenvoudig in gebruik te nemen als slaapkamer. Bij de bouw zijn er in de hoek van de werkkamer ook aansluitingen aangelegd voor de installatie van een badkamer. Het is dus redelijk eenvoudig mogelijk om een compleet woonprogramma op de begane grond te realiseren. Bij dit type woningen wordt er ook wel eens voor gekozen om een 'dakopbouw' te realiseren. Met deze tweede verdieping kan echt superveel leefruimte worden gecreëerd. De huidige bewoner is de eerste eigenaar en als je een bezoek hebt gebracht aan dit huis, begrijp je volledig waarom. Hier wonen is elke dag een feestje! INDELING Begane grond: Entree via een overkapping bij de voordeur. Hal met toegang tot de meterkast, een voorraadkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met fonteintje. Riante woonkamer met schuifpui en prachtig uitzicht. Via een schuifdeur af te sluiten werk- of zitkamer aan de voorzijde van de woning. Half open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Er is in de keuken een tuindeur aanwezig. De eigenaar heeft een portaal gerealiseerd aan de achterzijde als winterstalling voor tuinspullen en planten. Via de tuindeur komt u in het portaal. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting en een voorraadkast. U kunt hier bijvoorbeeld ook een vriezer kwijt. Altijd handig! Via de bijkeuken komt men in de verlengde garage. De garage is met 8 meter net wat langer dan gemiddeld. De garage is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur zodat het eenvoudig mogelijk is een fiets of auto in de garage te stallen. Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de CV- ruimte. De slaapkamers zijn van een goed formaat. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een Frans balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco unit. De badkamer is speels ingedeeld door de ronding van het trappenhuis. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een wastafel, ligbad en douchehoek. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, mooi aangelegd en voorzien van een ruim terras. De tuin is gelegen aan het water. Er is een beregeningspomp aanwezig. Altijd handig voor het sproeien. De voortuin is verrassend ruim en mooi aangelegd met diverse borders en een terras. Het is goed mogelijk om een parkeerplaats te realiseren op de oprit voor een auto of motor, zodat men op eigen terrein kan parkeren. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Prachtig uitzicht aan de achterzijde - Bouwjaar 1989 - Speelse indeling - Diverse toepassingsmogelijkheden - Voorzien van 9 zonnepanelen en een airco unit.