Walstraat 40-18011 NV ZwolleBinnenstad-Zuid

Monumentaal wonen in de binnenstad van Zwolle voorzien van een dakterras met fenomenaal uitzicht richting de Sassenpoort en Peperbus! In de luwte van de binnenstad van Zwolle, om de hoek van de Sassenpoort, staat dit monumentale herenhuis. Een bijzonder fraai en uitstekend onderhouden woonhuis met een speelse indeling en een zonnig dakterras. De indeling biedt diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de persoonlijke wensen en omstandigheden. Wilt u wonen/werken/slapen op de verdieping of biedt de begane grond daar ruimte voldoende voor? Momenteel wordt de begane grond (eerste woonlaag) gebruikt als woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel en een complete keukeninrichting. De tweede woonlaag is ingericht als woonkamer, maar kan mede door de aanwezige badkamer ook als slaapkamer worden ingericht. De derde woonlaag heeft naast de ruimte voor een wasmachine en cv-ketel, een ruime slaapkamer onder het schuine dak en een tweede badkamer ingericht met wastafel, wandcloset en inloopdouche. Via de opvallende spiltrap bereikt u dakterras met houten vlonder en balustrade; werkelijk vanaf hier heeft u een fantastisch zicht op een groot deel van de Zwolse binnenstad. Wonen in de luwte van de binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik, dat kan hier aan de Walstraat. INDELING: Begane grond: entree met meterkast en modern toiletruimte. Woonkeuken met grote ramen die voorzien zijn van blinden en diepe vensterbanken. De keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur; Eerste verdieping; lichte overloop, woonkamer met aansluitend een badkamer; Tweede verdieping: overloop met wasruimte, slaapkamer met dakramen en een badkamer; Derde verdieping: middels de spiltrap te bereiken dakterras. ALGEMEEN: Bouwjaar: in de jaren '80 gerenoveerd. Inhoud: 309m³ Gebruikersoppervlak wonen: 87m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Kavelgrootte: 41m² Bijzonderheden: Rijksmonument Voorzien van monumentenglas Energielabel; niet verplicht vanwege status rijksmonument