Westerlaan 488011 CC ZwolleStationsbuurt

Robuust herenhuis gelegen nabij de binnenstad, het station en park Eekhout! Deze karakteristieke hoekwoning met royale afmetingen heeft naast de stenen garage, 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, een schuur en 3 zijden tuin. De woning dient gemoderniseerd te worden maar er zijn nog diverse oude elementen, zoals paneeldeuren, tegelvloer in de vestibule en glas-in-lood ramen, bewaard gebleven. Via de vestibule kom je in de royale hal met bordestrap, hier is een toiletruimte en toegang tot de kelder. De woonkamer is ruim bemeten, heeft een rookkanaal ten behoeve van een inzethaard en aan de achterzijde een pui naar de achtertuin. Het uitzicht vanuit de woonkamer is wijds en geeft een levendige indruk van de Stationsbuurt. De dichte keukenruimte met eenvoudige inrichting bevindt zich aan de straatzijde en heeft een buitendeur om te komen en te gaan naar de achtertuin, de garage en de parkeerplaatsen aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers, beiden met een balkon en 1 met vaste kasten. De badkamer is zowel vanuit de ouderslaapkamer en de overloop te bereiken, deze is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De derde slaapkamer is nu in gebruik als wasruimte. Middels een vaste trap is de zolderetage te bereiken, hier zijn 2 (slaap)kamers, waarvan 1 met dakkapel. En tenslotte de zolderberging waar veel bewaard kan worden. Gelegen op een kavel van 393m² die ingericht is met een groene voortuin, parkeergelegenheid voor 3 auto’s en een besloten achtertuin. De locatie is zonder meer uniek te noemen: op loopafstand afstand van de historische binnenstad, Park Eekhout, het NS-station en de dagelijkse voorzieningen. De in- en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1933 Inhoud:694m? Gebruikersoppervlak wonen: 174m² Overige inpandige ruimte: 16m² Externe bergruimte: 25m³ Kavelgrootte: 393m² Bijzonderheden: robuust en karakteristiek herenhuis met eigen parkeergelegenheid op unieke locatie nabij de stad.