Wulphof 338043 JT ZwolleMilligen

WONEN AAN HET WATER Ben jij op zoek naar een sfeervol woonhuis op een rustige plek met een prachtige tuin aan het water? Kom dan kijken bij deze moderne en perfect ingedeelde woning aan de Wulphof 33 in Zwolle. Zodra je hier binnenstapt voel je je thuis, door de sfeer, de mooie lichtinval en de praktische indeling. Vanuit de hal kom je binnen in de tuingerichte woonkamer met grote ramen en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde vind je de eigentijdse woonkeuken, uitgevoerd in zwart en voorzien van alle inbouwapparatuur én er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen. Helemaal leuk zijn de openslaande deuren in de keuken, zodat je vanuit de woonkeuken ook gewoon de voortuin in loopt. Er zijn drie mooie, grote slaapkamers en een moderne, complete badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Er is een aparte ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Het unieke aan deze woning is dat zowel de voor- als de achtertuin intensief worden gebruikt én natuurlijk de fantastische ligging aan het water. Hier ervaar je altijd een beetje het vakantiegevoel en kun je heerlijk wegdromen aan de waterkant. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en veel privacy. Heel praktisch zijn de twee schuren, eentje in de achtertuin en de andere bij de voordeur, waar je verrassend veel spullen kunt opbergen. Kortom, een gezellig en uitstekend onderhouden woonhuis waar je zo in kan… Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Je komt binnen in de sfeervolle woonkamer, die veel licht krijgt door de schuifpui en een fraai uitzicht biedt op de tuin met het water aan de achterzijde. Je loopt via een doorgang naar de woonkeuken. Een heerlijke plek waar je kunt tafelen met familie of vrienden. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de voortuin zorgen ervoor dat je ook veel gebruik kan maken van de tuin aan de voorzijde. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie mooie, ruime en lichte slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van airco die de gehele verdieping heerlijk koel houdt op warme zomerdagen. De badkamer is een fijne ruimte, voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator, een tweede toilet en een raam dat open kan. Op de overloop is een aparte ruimte met de cv-opstelling en hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. BUITEN De voortuin is een heerlijke plek, gelegen op het zuiden. Hier kun je al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten zitten. De beschutte ligging biedt veel privacy en een fijne plek voor het huis. Doordat de voortuin grenst aan de woonkeuken gebruik je deze snel als verlengde van jouw leefruimte. De achtertuin is fantastisch, het uitzicht over het water, de rust die je vindt als je lekker op jouw een terras aan de waterkant zit, De diepe achtertuin is keurig aangelegd compleet met terras, een gazon, borders met planten en bloemen en achterin een vlonderterras aan het water. Kom dus vooral even binnen kijken en daarna even hier in de tuin zitten. Met een beetje geluk woon jij hier straks… DE PLEK De Wulphof ligt op een perfecte plek in de populaire wijk Stadshagen. Je woont hier op loopafstand van de Milligerplas, een fijne plek om te wandelen (rondje om de plas), zomerdag te zonnen of te zwemmen, te sporten, spelen, relaxen of even wat eten en drinken bij het strandhuis. Deze woning ligt gunstig, dichtbij de brug, de uitvalswegen en het winkelcentrum en aan een speelveld voor kinderen. Het maakt deze woning ook uitermate geschikt voor jonge gezinnen. De hofjes aan het water zijn geliefd vanwege het vele groen. Het uitzicht voor en achter is uniek. Stadshagen beschikt over eigen sportscholen, meerdere basisscholen, kinderopvang, een voetbalclub, een zwembad, tennisbanen, de hockeyclub en nog vele meer. Het aanbod qua winkels in het winkelcentrum is gevarieerd en er zijn twee grote supermarkten. Een mooie wijk die veel woongenot biedt.