Lange Wal 1186826 NG ArnhemPresikhaaf III

Appartement/ maisonnette met twee garageboxen plus twee parkeerplaatsen en een berging op de begane grond, ideaal voor starters of jong stel. Deze woning is ook te huur voor een bepaalde tijd op basis van de Leegstandswet: Maandelijkse huur € 1.200, - (inclusief de garageboxen) Minimale huurperiode: 6 maanden Borgsom: 2 x de maandhuur Aanvaarding: in overleg. Locatie: Op steenworp afstand van winkelcentrum Presikhaaf en openbaar vervoer op de 3e en 4e verdieping gelegen maisonnette, met balkon/dakterras over de volle breedte van het appartement. De Lange Wal ligt centraal ten opzichte van het centrum van Arnhem en Velp. Ook ligt het dicht bij de uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele auto-minuten ben je op de A12, A50 of A325. Dankzij deze gunstige ligging ben je zo op de Veluwe en de Posbank, waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen in de vrije natuur. Station Presikhaaf ligt op circa 2 minuten fietsen. De bushalte is vlak naast de deur. Met de trein ben je in nog geen 4 minuten op Arnhem Centraal. Indeling: Begane grond: Gesloten entree voorzien van brievenbus- en bellentableau. Trapopgang naar de appartementen. 3e Verdieping: Hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Toiletruimte. Woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met dubbele spoelbak en inbouwapparatuur zoals 6 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast plus de aansluiting voor de wasmachine. 4e Verdieping: Overloop met bergkast. Drie slaapkamers, de grote slaapkamer heeft een deur naar het dakterras (ca. 7 m2). Badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: Energielabel C. Verwarming middels een HR CV-combiketel (2023). Het appartement is aan deels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. Berging op de begane grond. In de directe omgeving en voor de garageboxen is voldoende parkeergelegenheid voor auto’s. Omschrijving: Bouwjaar: 1962 Slaapkamers: 3 Kamers: 4 Woonoppervlak: ca. 79 m2 Inhoud: ca. 250 m3 Balkon/dakterras: ca. 7 m2 Berging op de begane grond (4-5 m2) Twee garageboxen (samen ca. 20 m2) met daarvoor 2 parkeerplaatsen. Maandelijkse VvE-bijdrage: € 180,- (dit betaalt u niet indien u deze woning huurt) Aanvaarding: in overleg.