1e Poellaan 24A en 24B (2-onder-1-kapwoningen)

Jaren 30-stijl twee-onder-éénkapwoningen met hedendaagse energiezuinigheid Dit kleinschalige bouwproject bevindt zich op een goed bereikbare locatie aan de rand van het centrum van Lisse. Deze prachtige twee- onder-één-kapwoningen zijn ontworpen in jaren 30-stijl door Veldhoven en Partners uit Lisse. De woningen zijn voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming waarmee ook verkoeld kan worden, 2 tot 3 graden lager dan de buitentemperatuur. Een warmtepompboiler van 200 liter en WTW-installatie met een hoog rendement warmte en koelte terugwinning maken de installaties van de woningen compleet. Door de hoge isolatiewaarde, de moderne installaties en de zonnepanelen hebben deze zeer zuinige woningen een heerlijk binnenklimaat en een gezonde leefomgeving en zijn ze op de toekomst voorbereid. De gevels zijn fraai afgewerkt met hardhouten kozijnen met roeden en hardstenen ornamenten in de metselwerk rollagen boven de kozijnen. De stijlvolle erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde geven veel licht in de woning. De dubbele deuren aan de tuinzijde geven uitstekend ruimte voor het buitenleven in de fijne achtertuin op het zuidoosten. Tevens beschikken de woningen over 2 privéparkeerplaatsen per woning op eigen grond op het afgesloten terrein aan de achterzijde. In de achtertuin staat een houten, ongeïsoleerde berging. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een technische ruimte voor de installaties en was- en droogmachine, een badkamer en een apart toilet. Het sanitair en tegelwerk is opgenomen, de keuken is exclusief. Koopsom: - 1e Poellaan 24 A, 109m² GO: € 625.000,00 vrij op naam. - 1e Poellaan 24 B, 109m² GO: € 605.000,00 vrij op naam. Deze koopsom is inclusief: - 21% btw; - de grondkosten; - de bouwkosten en de basisuitvoering; - de honoraria van de architect, de constructeur en de overige adviseurs; - de notariskosten verband houdende met de juridische levering, inclusief kadastrale inmeting; - de legeskosten van de omgevingsvergunning bouwen; - de eenmalige aansluitkosten van elektra, gas, water en riolering. - de aansluitkosten van het centrale antennesysteem tot en met het abonnee overgavepunt in de meterkast; - de CAR-verzekering.