WOODS Teteringen | 8 woningen | De verkoop is gestart!

WOODS TETERINGEN | 8 NIEUWBOUW WONINGEN | DE VERKOOP IS GESTART! De verkoop is inmiddels gestart en alle woningen staan momenteel onder optie. U heeft echter nog de mogelijkheid om zich in te schrijven als reserve kandidaat. WOODS TETERINGEN Aan de St. Josephstraat in Teteringen ontstaat een woonplek die rust ademt, maar tegelijk vooruitkijkt. Woods Teteringen is een kleinschalig en ambitieus nieuwbouwproject waar duurzaamheid, comfort en het dorpsgroene karakter van Teteringen samenkomen. Acht koopwoningen vormen hier een intiem buurtje, zorgvuldig ontworpen voor mensen die bewust willen wonen op een plek die klopt. Zeven van de woningen worden uitgevoerd in moderne houtbouw, een bouwmethode die niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De gevels krijgen een eigentijdse uitstraling in metselwerk, waardoor de woningen naadloos aansluiten bij de omgeving, terwijl de duurzame kern van het plan stevig aanwezig blijft. De achtste woning, een vrijstaande woning, wordt traditioneel gebouwd maar sluit qua uitstraling perfect aan bij de rest van het plan. De opzet van Woods Teteringen is bewust kleinschalig. Zes betaalbare rijwoningen bieden starters, tweeverdieners en doorstromers een unieke kans om in Teteringen een eigen thuis te vinden, en dat binnen de NHG-grens. De hoekwoning biedt net wat extra ruimte en luxe, terwijl de vrijstaande woning ideaal is voor wie meer wooncomfort zoekt en graag investeert in kwaliteit. VOORLOPIGE PLANNING Onderstaand vind je de globale planning, die vanzelfsprekend mede afhankelijk is van het verkoopsucces. - De inschrijfperiode is gesloten. Schrijf je in als reserve kandidaat via de projectwebsite. - Vanaf 30 maart 2026: start verkoopgesprekken met het makelaarsteam en mogelijkheid tot het verkrijgen van een optie. - Start bouw: omstreeks Q4 2026. - Verwachte oplevering woningen: Q4 2027. VERKOOPDOCUMENTATIE In de verkoopbrochure, zowel online als fysiek beschikbaar, vind je een uitgebreide toelichting op het plan, inclusief impressies van de verschillende woningtypen, sfeerplattegronden, de technische omschrijving en aankoopinformatie. De prijslijst en keuzelijst zijn separaat beschikbaar. Op de projectwebsite kun je per bouwnummer de bouwkundige verkooptekeningen downloaden, evenals informatie over opties en varianten. Ben je niet in de gelegenheid (geweest) om het startverkoopevenement te bezoeken? Geen probleem. De uitgebreide verkoopbrochure is na 12 maart ook op te halen bij één van de makelaarskantoren. Hiervoor hoef je geen afspraak te maken. FINANCIËLE CHECK GEREED? Voeg deze dan toe bij het inschrijfformulier. Hiermee vergroot je jouw kansen bij de toewijzing van je droomwoning. Op de projectwebsite staan de contactpersonen van ABN AMRO en Rabobank vermeld. Zij zijn op de hoogte van het plan en kunnen je voorzien van een financiële check. Uiteraard kun je ook een financiële check van een andere financiële partij toevoegen. VERVOLGSTAPPEN Als je een woning toegewezen krijgt, neemt één van de makelaars telefonisch contact met je op. Ontvang je geen toewijzing, dan ontvang je per e-mail bericht dat je op de reservelijst bent geplaatst. ONZE MAKELAARS STAAN VOOR JE KLAAR We begrijpen dat er veel op je afkomt bij het kiezen van een nieuw thuis. Neem daarom gerust de tijd om alle informatie op je gemak door te nemen. Heb je vragen? Dan staan makelaars Pascal de Wit en Bart Kimenai voor je klaar. Bellen, mailen of een afspraak maken: kies vooral de manier die voor het prettigst is. - Storimans en Partners, Ginnekenweg 161 te Breda, Bart Kimenai, 06-20426067. - KIN Makelaars, Korte Ploegstraat 19 te Breda, Pascal de Wit, 06-10559898. BOUWTYPES VRIJSTAANDE WONING: Welkom bij deze prachtige luxe vrijstaande woning; een royale en hoogwaardige nieuwbouwwoning met een uitstekend doordachte indeling en veel leefruimte. Met ca. 223 m² gebruiksoppervlak, een riante tuin van ca. 642 m², meerdere slaapkamers en luxe afwerking biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. KENMERKEN VRIJSTAANDE WONING BOUWNUMMER 1: - Vanaf prijs € 1.400.000,- V.O.N. - Gebruiksoppervlakte: ca. 223 m² - Tuinoppervlakte: ca. 642 m² - Kaveloppervlakte: ca. 795 m² - Inpandige garage en 2 parkeervakken op de oprit - 5 royale slaapkamers - 2 badkamers - Ruime werkkamer op de begane grond - Wonen in het groen HOEKWONING: Ontdek deze prachtige royale hoekwoning met veel lichtinval, ruime leefruimte en een optimale indeling. De woning biedt maar liefst ca. 139,5 m² gebruiksoppervlak, 5 (slaap)kamers en een grote tuin met buitenberging, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. KENMERKEN HOEKWONING BOUWNUMMER 2: - Vanaf prijs € 710.000,- V.O.N. - Gebruiksoppervlakte: ca. 139,5 m² - Tuinoppervlakte: ca. 113,5 m² - Kaveloppervlakte: ca. 200 m² - Woning gemaakt in houtbouw - Maar liefst 5 (slaap)kamers - Woonkamer en keuken van ruim ca. 47 m² - Ruime hoek tuin met buitenberging - Woning optioneel uit te bouwen met een uitbouw van 1.20 m RIJWONINGEN EN HOEKWONING Ontdek deze aantrekkelijke en praktische rijwoningen, ideaal als starterswoning of voor jonge gezinnen. Elke woning biedt een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een fijne tuin met buitenberging. Met een gebruiksoppervlak van ca. 92,5 m² en diverse kavel- en tuinopties is dit de perfecte plek om comfortabel te wonen in een groene en rustige buurt. De Bouwnummers 3 t/m 8 zijn door gemeente Breda aangewezen als Sociale koopwoningen. Vanuit betaalbaar bouwen heeft gemeente Breda het woningbeleid geformuleerd en opgelegd bij de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten. Dit beleid is geformuleerd in de “Doelgroepenverordening 2023” van gemeente Breda. Voor de bouwnummers 3 t/m 8 betekent dit het volgende: Zelfbewoningsplicht gedurende 4 jaar. Gedurende 4 jaar (vanaf de oplevering) moeten deze woningen beschikbaar zijn/ blijven in deze prijscategorie. Na deze 4 jaar vervalt deze begrenzing. Inkomenseis, maximaal 2x bruto modaal per huishouden ten tijde van de start van de inschrijfprocedure. Verdere uitleg over de doelgroepenverordening wordt gegeven bij de veel gestelde vragen op de projectwebsite. KENMERKEN RIJWONINGEN BOUWNUMMERS 3 t/m 8: - Koopprijs onder voorwaarden € 419.500,- V.O.N. - Gebruiksoppervlakte: ca. 92,5 m² - Tuinoppervlakte: ca. 33 / 72 m² - Kaveloppervlakte: ca. 81 / 121,5 m² - 3 slaapkamers - Ruime open keuken en woonkamer - Ruime tuin met buitenberging - Bouwnummer 8 heeft een tuinoppervlakte van ca. 72 m² en een kaveloppervlak van ca. 121,5 m² - Woning optioneel uit te bouwen met een uitbouw van 1.20 m LOCATIE Woods Teteringen ligt in een rustige woonwijk met een dorps karakter. De omgeving biedt veel groen en een gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en starters. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl Breda eenvoudig bereikbaar is. Hier woont u centraal, duurzaam en toch in een serene setting met alle gemakken dichtbij. Een groene en actieve leefomgeving Wonen in Woods Teteringen betekent ook volop genieten van het groen. De omgeving kenmerkt zich door afwisselende landschappen, waterpartijen en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Direct buiten de deur liggen tal van fiets- en wandelroutes door de polders en het karakteristieke buitengebied rondom Teteringen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij natuurgebieden zoals de Teteringse Heide en uitgestrekte poldergebieden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Daarnaast vormt het Cadettenkamp met haar heide en zandvlakten een verrassend natuurgebied voor sportieve tochten of rustige natuurbeleving. Bereikbaarheid Woods Teteringen is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen richting de A27, A58 en A16 aan te rijden, waardoor steden als Tilburg, Rotterdam en Utrecht goed en snel toegankelijk zijn. Ook het openbaar vervoer is nabij, met busverbindingen richting het centrum en station van Breda.