Zum Feriengebiet 149849 Wilsum, Germany

Investeren in rust, natuur én rendement Een recreatiewoning, die alles in zich heeft. Een prachtige ligging, hoogwaardige afwerking, uitstekende verhuurmogelijkheden én een plek waar je zelf ook graag wilt verblijven. Dat is deze stijlvolle Nature Lodge in The Valley op Resort Wilsumer Berge . De lodge is gebouwd in 2022 en staat op 311 m² eigen grond. Een duurzame investering op een geliefd vakantiepark, waar rust, natuur en kwaliteit samenkomen. De woning wordt professioneel verhuurd, met de mogelijkheid om zelf maximaal 90 dagen per jaar van deze heerlijke plek te genieten. Zo profiteer je van een aantrekkelijk rendement én een eigen toevluchtsoord midden in het groen. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de rust. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en laten het daglicht rijkelijk door de woning stromen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de natuurlijke omgeving, terwijl de overdekte veranda voelt als een verlengstuk van de leefruimte. Hier begint de dag met een kop koffie in de ochtendzon en sluit je de avond ontspannen af met een goed glas wijn. De Scandinavische inrichting is tijdloos, sfeervol en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Alles ademt kwaliteit en comfort. De open keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte waar gasten zich direct thuis voelen. De lodge beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en airconditioning. De luxe badkamer is vanuit beide slaapkamers bereikbaar en is royaal uitgevoerd met een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en sfeervolle verlichting. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. Buiten wacht nog een extra pluspunt: de privé hottub. Een geliefde voorziening onder vakantiegasten, die niet alleen zorgt voor ultieme ontspanning, maar ook een belangrijke bijdrage levert aan de aantrekkelijkheid van de verhuur. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan alles gedacht. De woning is volledig elektrisch, voorzien van een warmtepomp en uitstekend geïsoleerd. Dat betekent een comfortabel verblijf in ieder seizoen én lage onderhoudskosten. Deze Nature Lodge is niet alleen een heerlijke plek om te verblijven, maar ook een interessante investering. Resort Wilsumer Berge trekt het hele jaar door recreanten die op zoek zijn naar rust, natuur en kwaliteit. De combinatie van de fraaie ligging, de luxe afwerking en de wellnessvoorziening maakt deze lodge bijzonder aantrekkelijk voor verhuur, met een uitstekend rendement als resultaat. Daar komt nog bij dat investeren in recreatief vastgoed in Duitsland interessante fiscale voordelen kan bieden. Zo bedraagt de overdrachtsbelasting slechts 5%, geldt voor recreatieve verhuur het lage Duitse btw-tarief en valt deze investering voor veel Nederlandse eigenaren buiten de Nederlandse box 3-heffing. Een investering mag rendement opleveren. Nog mooier is het wanneer die investering ook een plek is waar je zelf graag naartoe gaat. Een plek waar de stilte hoorbaar is, de natuur altijd dichtbij voelt en luxe vanzelfsprekend is. Dat is precies wat deze Nature Lodge biedt.