Korte Geuzenstraat 700-7131056 KZ AmsterdamGeuzenhofbuurt

Op de 7e verdieping mogen wij deze nette HOEKKAMER met mooi uitzicht over Amsterdam-West aanbieden. Het gebouw is gelegen op korte afstand van het centrum, de Jordaan en Oud-West en openbaar vervoer. Prima plek voor een student of als pied-à-terre. De kamer heeft voldoende ruimte voor een goed formaat bed en een bureau én mede door de hoekligging is er veel privacy en een prachtig uitzicht over de stad. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, recent volledig geschilderd, een wastafel met warm en koud water, spiegel en planchet. Ook is er plek voor een koelkastje en heeft de kamer een inbouwkast voor kleding en opslag. De kozijnen in de kamer zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel glas en een draai- kiepraam. Het gebouw heeft een modern intercom systeem waarmee je via een App (met beeld) een bezoeker toegang kunt geven tot het gebouw. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES: Het gebouw heeft 2 liften welke je naar de 7e verdieping brengen en waar de kamers zich bevinden. Bij binnenkomst vind je de gemeenschappelijke keuken en de badkamer/doucheruimte met 2 douches en 2 toiletten en een aparte wastafel. De praktisch ingerichte keuken met 2 kookplaten en 2 wasbakken is tevens gelegen aan het begin van de gang. In de keuken kun je gebruik maken van alle apparatuur zoals de kookplaat, magnetron, waterkoker, broodrooster etc. maar ook pannen, borden, bestek etc. zijn aanwezig. Vaak heeft ieder een eigen plek in de keuken waar spullen bewaard kunnen worden. Ook kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke tuin op de begane grond, bijvoorbeeld voor een feestje of andere bijeenkomst en tegen betaling kan er ook gebruik gemaakt worden van de was- droogruimtes (wasserette) op de begane grond. 3x per week vindt er een schoonmaak plaats van de gemeenschappelijke ruimtes zoals de keuken, badkamer en gang. Wifi is aanwezig en maakt deel uit van de VvE bijdrage. DE OMGEVING De kamer is gelegen in een monumentaal pand uit omstreeks 1942 en is rustig gelegen op de hoek van de Kostverlorenvaart en de Admiraal de Ruijterweg. Dit is tussen het Westerpark, Oud-West en de Jordaan. In de buurt is een ruim aanbod aan lokale winkels en supermarkten, vele gezellige cafés en restaurants (o.a. de Foodhallen). BEREIKBAARHEID: Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het Westerpark, de Jordaan, het centrum en Oud-West. Zowel de stations Sloterdijk als Centraal Station zijn makkelijk te bereiken met openbaar vervoer, zo stoppen tram 12, 13 en 14 om de hoek evenals de buslijnen 18 en 80. De ring A10 ligt op ca. 10 autominuten en parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. ERFPACHT: Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht Amsterdam 1994 zijn van toepassing. De erfpacht is voortdurend en kan voor het eerst worden herzien per 1 mei 2046 en is nu vooruitbetaald t/m 30 april 2046. VvE: De Vereniging van Eigenaren heet KG 700 en wordt professioneel beheerd door de firma "Mijn Huishouding". De VvE bijdrage van € 244,34 per maand (exclusief stookkosten van ca. € 30,- per maand) en bestaat uit o.a. Wifi, water verbruik, elektriciteit verbruik, schoonmaak 3 keer per week van de gemeenschappelijke ruimten, liftonderhoud, groot onderhoud van de flat, etc.) BIJZONDERHEDEN: - Gemeentelijk monument 200728; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Huisdieren in het hele gebouw zijn niet toegestaan; - Het gekochte mag door één persoon worden bewoond; DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.