Roegte 178426 ND AppelschaAppelscha-Buitengebied

Direct aan bos gelegen, aan de rand van het villapark, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met SLAAP- & BADKAMER OP DE BEGANE GROND. De ruime villa is gebouwd in 2006 en staat op een ruim perceel van ca. 799 m²! Buitenplaats de Hildenberg in Appelscha grenst vrijwel direct aan het Drents-Friese Wold en is dé perfecte uitvalsbasis voor wandelaars en fietsers. Door het park slingert een 9-holes golfbaan en bij de entree van het villapark ligt het receptiegebouw en een restaurant. Het bosbad van Appelscha ligt op loopafstand. Er zijn goede mogelijkheden om de vakantiewoning te verhuren, maar u mag de woning ook alleen privé gebruiken. Het is mogelijk de woning te verhuren via Fijn op vakantie, maar er is geen verplichte verhuur, u kunt ervoor kiezen om de verhuur zelf te verzorgen. De woning ligt aan de openbare weg. De wegen, bermen en verlichting zijn dan ook van de gemeente. In tegenstelling tot veel andere vakantieparken zijn er dus géén parklasten. Ondanks de hoogwaardige kwaliteit en ruimte, in en om de woning, is permanente bewoning niet toegestaan. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, bijkeuken voorzien van witgoed aansluitingen en met loopdeur naar buitenzijde, toilet met fontein, badkamer met ligbad, douche, wastafel en sauna! Ruime slaapkamer en woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van o.a. gaskookplaat, oven en koelkast. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met dakramen, CV-ruimte en tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Algemeen: Bouwjaar: 2006; Kaveloppervlakte ca. 799 m²; Woonoppervlakte ca. 109 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 402 m³; Verwarming middels CV-ketel. Warmwatervoorziening via elektrische boiler. De vloeren van de woning zijn van beton en de woning is volledig geïsoleerd. Tuin: Fraaie tuin rondom met aan de achterzijde uitzicht op het bos. Goed om te weten: - Recreatieve bestemming. - Geen permanente bewoning toegestaan. - Geen parklasten of verplicht lidmaatschap VvE. - In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen. - De woning wordt inclusief alle inventaris verkocht. (Er is dus geen Lijst van Zaken aanwezig) - Er zijn goede mogelijkheden om de vakantiewoning te verhuren via Fijn op vakantie