Kievit 12-B7045111 HD Baarle-NassauBuitengebied Baarle-Nassau

Map
  • 107 m²
  • 467 m²
  • 3
  • A+
Calculate monthly payment

Description

In het groene en rustige Parc de Kievit in Baarle-Nassau, op de grens met België, vindt u deze moderne recreatiewoning (bouwjaar 2022) met stijlvolle afwerking, drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is instapklaar, ruim opgezet en voorzien van een achtertuin met vrij uitzicht op de landerijen. Dankzij de slimme indeling en uitstekende staat van onderhoud is dit vakantiehuis niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt als investering met verhuurrendement. Geniet van comfort en rust op een unieke locatie. Indeling De woning straalt ruimte en karakter uit dankzij de hoge plafonds en de robuuste houten spanten in de woonkamer. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor het buitenleven altijd dichtbij is. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. De royale kook- en eettafel vormt het kloppend hart van de woning – een plek voor lange gesprekken, goede maaltijden en fijne momenten met familie en vrienden. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Eerste verdieping De verdieping biedt de masterbedroom, een extra zit- of werkhoek en een tweede badkamer met douche en toilet. Dankzij de vide blijft het geheel licht, open en verbonden – een woning die ademt. Tuin De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras en de onderhoudsarme tuin, waar u optimaal kunt genieten van de rust en privacy. Vanuit de achtertuin is er vrij uitzicht over de velden. Parkeren kan direct bij de woning. Bijzonderheden Park De Kievit beschikt over verschillende voorzieningen waar u gebruik van kunt maken. Zo is er een zwembad, een tennisbaan en een brasserie. - Bouwjaar 2022; - Energielabel A+; - Deze woning is gelegen op eigen grond; - Geschikt voor ouderen en mindervaliden; - Airco aanwezig; - Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar; - Recreatiewoning is te bereiken via de 2de inrit van het Parc; - Gelegen op het Parc de Kievit. - Deze woning is eventueel ook te huur. Neem daarvoor vrijblijvend contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and cane
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Plot size
467 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, underfloor heating, 2 washstands, and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

BAARLE-NASSAU F 1593
Cadastral map
Area
467 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, in wooded surroundings, unobstructed view and in recreation park
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
175 m² (10.00 metre deep and 17.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

887x

Viewed

28x

Saved

14-10-2025

On Funda

Neighborhood

Buitengebied Baarle-Nassau

Baarle-Nassau
Residents
1,915
Family with children
31%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.