Bergweg 76-R4428336 MC BaarsBaars

VRIJSTAANDE COTTAGE OP ROYALE BOSKAVEL Op een werkelijk prachtige plek in het nieuw gerealiseerde park 't Landgoed Baars staat deze vrijstaande en deels rietgedekte Cottage type XL. Ontsnap aan de hectiek van alledag in een prachtige woonomgeving op een royale kavel van 805 m². Met de achtertuin direct grenzend aan het bos, wandel je zo de natuur in voor een adempauze in rust en ruimte. Hier heb je elke dag het vakantiegevoel en vind je de rust om lekker op te laden. INDELING WONING: Via de openslaande deuren vanaf het terras stap je direct de woonkamer binnen. De keurige afwerking met licht grijze gietvloer en net afgewerkte wanden vallen meteen op. Rechts bevindt zich de moderne en luxe keuken met kookeiland en verschillende inbouwapparaten. Achterin de woning tref je een moderne badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel. Verder zijn er 3 slaapkamers. Aan de achterwand bevindt zich een praktische bergkast met de technische ruimte. Een vlizotrap geeft toegang tot de extra berg-/slaapzolder. BUITENZIJDE De openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot een mooi aangelegd terras. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. Wanneer je wat meer privacy wenst of uit de zon wilt zitten, is er aan de achterzijde van de cottage een extra ruim terras, hier kunnen de kinderen dan ook heerlijk spelen! Ook is er op de eigen oprit meer dan genoeg ruimte om de auto te parkeren, zonder dat dit ten koste gaat van het terras. Het achterste gedeelte is een heerlijke, bosrijke plek waar je optimaal van de rust kunt genieten. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 58m² • Inhoud: 210m³ • Bouwjaar: 2022 • Een moderne karakteristieke cottage • Zeer nette afwerking in de gehele cottage • Een moderne inbouwkeuken met kookeiland • 3 slaapkamers • fraai aangelegd terras voor en achter. • Voorzien van goede isolatie en HR+++ driedubbelglas • Luxe premium afwerking. Alles nieuw, volledig instapklaar! • Gasloos | FlexTherm Eco 12E + elektrische ketel (Bosch) • Erfpacht canon circa €.2671,- per jaar • Parklasten circa €4.200,- per jaar (incl. voorschot water en energie. Afval, internet, tv en parkbeheer.) • Bijgebouw wordt momenteel gehuurd OMGEVING • Gelegen midden in de bossen en toch op fietsafstand van Steenwijk • Fantastische ligging - 3 verschillende natuurgebieden • Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand • Fantastische ligging met terras op het zuiden • Midden in het bos - zeer verzorgd Landgoed • De kwalitatieve uitstraling van het Landgoed zijn gewaarborgd door bewuste keuze van een erfpachtconstructie • Goede verhuurmogelijkheden middels eigen organisatie • Mogelijk om het gehele jaar te verblijven Interesse in deze Cottage? Schroom niet om contact op te nemen met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!