Sold

Wielenlaan 58526 GE BoornzwaagBoornzwaag

€ 299,000 k.k.
Map
  • 69 m²
  • 172 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
December 29, 2023
Date of sale
July 18, 2025
Term
18½ month

Description

Vakantie vieren in het hart van het Friese Merengebied? Dit is je unieke kans om een schitterende 6-persoons recreatiewoning aan open vaarwater in een kleinschalig recreatiepark in Boornzwaag te kopen! De bungalow beschikt over 172 m² eigen grond en een eigen ligplaats voor de boot. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en prachtig lichte woonkamer met grote schuifpui om heerlijk tot rust te komen terwijl je geniet van het prachtige uitzicht! Boornzwaag is een fantastische locatie! De woning staat op een prachtige plek aan de Scharsterrijn, vlakbij de jachthaven van Boornzwaag met een goed restaurant en tegenover natuurgebied 'De Put van Nederhorst'. Het gezellige watersportdorp Langweer is op slechts 2 kilometer gelegen. Hier zijn voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en gezellige restaurants met terras. Qua bereikbaarheid zit het ook prima: de oprit naar de A7 en A6 liggen op 5 kilometer afstand. Voor natuurliefhebbers is het hier buitengewoon mooi vakantie vieren: naast de Langweerder Wielen en andere Friese Meren, zijn de bossen van Sint Nicolaasga op loop-/fietsafstand met golfbaan! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de overdekte zijentree komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, de trapopgang naar boven en het toilet is gesitueerd. Hier heb je ook toegang tot de nette badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de linkerzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de rechterzijde stappen we de heerlijk lichte woonkamer binnen met een grote schuifpui aan de waterkant. Niet alleen kun je zo optimaal genieten van het fantastische uitzicht, maar stap je ook zó de tuin in! De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inbouwoven en gaskookplaat. Eerste verdieping: Op de verdieping is de derde slaapkamer gerealiseerd. Deze is te bereiken met een vaste trap. Tuin: Naast de ruime oprit, waar je de auto kunt parkeren met houten berging is de achtertuin gelegen aan open vaarwater. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de muur aan één kant kun je hier heerlijk beschut genieten van de zon en het prachtige uitzicht! Er is plek voor het aanleggen van je eigen boot, waarmee je heel Friesland door kunt varen omdat deze in verbinding staat met het open vaarwater. Dat is nog eens optimaal genieten van vakantie in Friesland! Bijzonderheden: - Unieke locatie dichtbij voorzieningen en aan open vaarwater! - Drie slaapkamers met plek voor 6 personen - Moderne badkamer en keuken - Zeer lichte woonkamer met grote schuifpuit voor optimaal uitzicht - Parkeerplek op eigen terrein en vrijstaande houten berging Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 315,000 kosten koper
Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
245 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC25/CW4 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

LANGWEER A 5510
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and in recreation park
Garden
Back garden and side garden
Back garden
39 m² (6.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,447x

Viewed

46x

Saved

29-12-2023

On Funda

Neighborhood

Boornzwaag

Boornzwaag
Residents
90
Family with children
25%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.