Rolderstraat 11-A2549531 TC BorgerBorger Buitengebied

Map
  • 80 m²
  • 454 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Vrijstaande vakantiewoning in het groen Of je nu even wilt ontsnappen aan de stad, rustig wilt werken vanuit het groen of op zoek bent naar een tweede thuis met verhuurmogelijkheid, hier vind je de rust en ambiance die je zoekt. Deze vrijstaande stenen recreatiewoning op Bospark Lunsbergen biedt het beste van twee werelden: ontspanning én functionaliteit op een royaal perceel van 454 m² eigen grond midden in de Drentse natuur. De woning is ingericht voor 6 personen en beschikt over een lichte woonkamer met sfeergashaard, comfortabele zithoek en een royale schuifpui naar het zonneterras en de beschutte tuin. Dankzij de plafondhoge raampartijen baadt het interieur in natuurlijk licht – ideaal voor wie graag werkt in een inspirerende omgeving. De open keuken is volledig uitgerust, en aan de eettafel is ruimte genoeg om te dineren of aan een project te werken. De slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond maakt de woning ook toekomstbestendig en comfortabel voor langer verblijf. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers over de volle breedte van het huis, een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Ook praktisch is deze woning goed doordacht: de aangebouwde stenen berging biedt plek voor fietsen en huisvest de cv-ketel, meterkast én internetmodem – zodat snel internetgebruik gegarandeerd is, ook voor thuiswerken of videobellen. Je eigen parkeerplaats bevindt zich op het perceel. Deze woning is perfect voor een combinatie van eigen gebruik (maximaal 90 dagen per jaar) en verhuur. Daarmee biedt het naast rust ook een interessant rendementsperspectief. Ben je nieuwsgierig naar de woning en de omgeving? Maak dan een afspraak om de woning te bezichtigen en dit park met zijn bosrijke omgeving te ervaren.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 200,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
454 m²
Volume in cubic meters
271 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, sink, and double sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BORGER L 3286
Cadastral map
Area
454 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in recreation park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15-6-2026

On Funda

Neighborhood

Borger Buitengebied

Borger
Residents
260
Family with children
35%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.