Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 384311 NR BruinisseRecreatiegebied

Recreanten opgelet! Delta Makelaardij biedt u namens haar opdrachtgever deze gerenoveerde vrijstaande woning aan op het geliefde en kleinschalige park "de elf boompjes". Gelegen op loopafstand van de 18-holes golfbaan, een luxe jachthaven, Grevelingenmeer en het gezellige Bruinisse is het hier de ideale stek om te recreëren. Wij heten u graag welkom op bungalowpark "de elf boompjes" in de directe nabijheid van het mosseldorp Bruinisse en op steenworp afstand van het Grevelingenmeer. Klim de dijk over en loop richting de schitterende jachthaven of pak een frisse duik in het meer. In de directe omgeving van het park zijn schitterende fietsroutes gelegen. Golfliefhebbers kunnen terecht op de Golfclub Grevelingenhout. Het park is gunstig gelegen t.o.v. de Randstad en o.a. Antwerpen (ca. 45 autominuten) De historische monumentenstad Zierikzee ligt op 12 km van het park. Iets verder weg, aan de Noordzee met z’n mooie stranden, zijn de drukke badplaatsen Renesse en Burgh-Haamstede. Dreischor, Brouwershaven, Schuddebeurs en Noordgouwe zijn zeker een bezoekje waard. Welkom bij de woning nr. 38! Enkele kenmerken van dit woonhuis: - parkeren op eigen grond voor de woning; - ruime woonkamer en vernieuwde open keuken; - slaapkamer en badkamer op begane grond; - 2 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping; - woning wordt verwarmd middels cv-opstelling 2012; - woning grotendeels gerenoveerd in 2020 tot heden; - energielabel C. Indeling begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u de toiletruimte en de meterkast. De meterkast is geheel vernieuwd en voorzien van veel automatische groepen. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke v.v. is van een houtkachel. De grote en vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keukenruimte is gelegen aan de voorzijde en is geheel vernieuwd, netjes afgewerkt en goed onderhouden. De slaapkamer en badkamer op begane grond zijn fijn qua opzet. Beide raampartijen in deze ruimtes zijn vernieuwd naar kunststof. Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn een 3-tal ruimtes te bereiken waaronder aan de voorzijde een ruime slaapkamer v.v. vaste kasten, aan de achterzijde de ouderslaapkamer met uitzicht op de grote achtertuin. Naast de trapopgang is de badkamer gelegen, v.v. douche, toilet en wastafel. De tuin is zodanig groot dat u de gehele dag kunt genieten van de zon en een plekje kunt opzoeken voor in de schaduw. Parkeren kan op eigen grond. Algemeen Woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling 2012; woning grotendeels gerenoveerd en klaar voor bewoning; woning wordt aangeboden incl. gehele inventaris m.u.v. persoonlijke zaken; oplevering in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk. Komt u deze vakantie woning bekijken? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Freizeitliebhaber aufgepasst! Delta Makelaardij bietet Ihnen im Auftrag des Eigentümers dieses renovierte, freistehende Ferienhaus im beliebten und kleinschaligen Park „de elf boompjes“ an. In fußläufiger Entfernung zum 18-Loch-Golfplatz, einem luxuriösen Yachthafen, dem Grevelingenmeer und dem gemütlichen Ort Bruinisse ist dies der ideale Ort zum Erholen. Wir heißen Sie herzlich willkommen im Bungalowpark „de elf boompjes“, in unmittelbarer Nähe des Muscheldorfes Bruinisse und nur einen Steinwurf vom Grevelingenmeer entfernt. Steigen Sie über den Deich und spazieren Sie zum schönen Yachthafen oder nehmen Sie ein erfrischendes Bad im Meer. In der direkten Umgebung des Parks befinden sich wunderschöne Fahrradrouten. Golfbegeisterte können den Golfclub Grevelingenhout besuchen. Der Park ist verkehrsgünstig gelegen zur Randstad und u.?a. Antwerpen (ca. 45 Autominuten). Die historische Monumentenstadt Zierikzee liegt 12?km vom Park entfernt. Etwas weiter, an der Nordsee mit ihren schönen Stränden, befinden sich die belebten Badeorte Renesse und Burgh-Haamstede. Auch Dreischor, Brouwershaven, Schuddebeurs und Noordgouwe sind auf jeden Fall einen Besuch wert. Willkommen in Haus Nr. 38! Einige Merkmale dieses Wohnhauses: Parken auf eigenem Grundstück vor dem Haus; geräumiges Wohnzimmer und erneuerte offene Küche; Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss; 2 Schlafzimmer und 2. Badezimmer im Obergeschoss; Beheizung über eine Gas-Zentralheizung aus 2012; das Haus wurde größtenteils von 2020 bis heute renoviert; Energieausweis: Klasse C. Erdgeschossaufteilung Beim Betreten der Diele finden Sie das WC und den Zählerschrank. Der Zählerschrank wurde komplett erneuert und mit vielen automatischen Sicherungen ausgestattet. Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist. Die großen und zahlreichen Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Die Küche befindet sich an der Vorderseite, wurde komplett erneuert, ist sauber verarbeitet und gut gepflegt. Das Schlafzimmer und das Badezimmer im Erdgeschoss sind gut geschnitten. Beide Fenster in diesen Räumen wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Über die feste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume: vorne ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, hinten das Elternschlafzimmer mit Blick auf den großen Garten. Neben dem Treppenaufgang befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Garten ist so groß, dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen oder ein schattiges Plätzchen finden können. Parken ist auf dem eigenen Grundstück möglich. Allgemeines Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt und mit Warmwasser versorgt; es wurde größtenteils renoviert und ist bezugsfertig; das Haus wird inklusive kompletter Einrichtung (außer persönliche Gegenstände) angeboten; Übergabe nach gegenseitiger Absprache, kurzfristig möglich. Möchten Sie sich dieses Ferienhaus anschauen? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij mit Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können hieraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung übernommen für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Wir weisen Sie ausdrücklich auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bürgschaft in Höhe von 10?% des Kaufpreises verlangt. Für Immobilien, die vor 1993 gebaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.