Krimweg 102-1421795 LS De CocksdorpVerspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht

Bent u op zoek naar rust, ruimte en recreatie op een toplocatie? Deze verzorgde 8-persoons recreatiewoning op Landal Sluftervallei biedt het allemaal! Gelegen midden in de duinen is dit de perfecte plek voor zowel ontspanning als avontuur. De woning ligt op een prachtige locatie op Texel, vlakbij het unieke natuurgebied De Slufter, de Eierlandse Duinen en het uitgestrekte Noordzeestrand. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes, wat natuurlijk ideaal is voor natuurliefhebbers. Op het park zelf is het heerlijk vertoeven dankzij diverse voorzieningen zoals een restaurant, overdekt zwembad, wellness met sauna en meerdere speelplaatsen. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen Golfbaan De Texelse. Bij deze woning hoort een verhuurcontract, met een bijbehorend nettorendement. Zelf gebruik maken van de woning? Dat kan natuurlijk ook met een last-minutekorting via Landal. ---- ‘’Krijgt u te weinig rendement op uw spaartegoed? Investeer dan voor een prima rendement in deze recreatiewoning! De eigenaar ontvangt een jaarlijks vast bedrag aan huurinkomsten gedurende de gehele contractperiode. De bijkomende kosten voor de woning, zoals gemeentelijke lasten, verzekeringen en de kosten voor onderhoud e.d. worden betaald door Landal Greenparks. De netto huurinkomsten bedragen € 8.880,91 (incl. 9% B.T.W.). Het huidige contract loopt t/m 31 december 2027. U kunt zelf 21 dagen per jaar gebruikmaken van uw woning tegen de helft van de normale huursom. Tevens kunt u gebruikmaken van een gunstige last minute regeling waarbij u de woning tegen minimale kosten (kosten voor energie, lakenpakket en wisselschoonmaak) kunt boeken. Hiervoor geldt een maximum van 28 dagen per jaar.’’ ---- Indeling: u komt binnen via de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, halfopen keuken, trap naar de verdieping, twee slaapkamers (begane grond), badkamer, toiletruimte en berging. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De keuken is compleet ingericht met onder andere een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser; alles om tijdens uw verblijf comfortabel te koken. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een bad, inloopdouche, wastafel en een designradiator. Boven treft u nog twee slaapkamers en een tweede toiletruimte. Rondom de woning is een fijne tuin met een zonnig terras en een grasveld. Kortom: de perfecte plek om met het gezin te genieten van de Texelse buitenlucht. Voor de woning is parkeergelegenheid aanwezig. Interesse? De oplevering van deze woning (inclusief gehele inventaris) is in overleg mogelijk onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.