Bosrandweg 355-6341796 ND De KoogDe Koog

Op een van de leuke plekken op Texel, hier aan de Bosrandweg, komt u lekker tot rust. Met het Dennenbos, het strand en natuurlijk de Noordzee is alles aanwezig voor een ontspannen vakantie! Deze in 2003 gebouwde recreatiewoning (met sauna!) bevindt zich op een rustige plek op Kustpark Texel op een perceel eigen grond 490 m2. Op ca. 1,5 km is badplaats De Koog gelegen, waar diverse winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. In de woning zijn twee slaapkamers te vinden én een bedstede, wat het geschikt maakt voor 4 tot 6 personen. Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. In deze brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer met keurige pvc-vloer is knus ingericht en voorzien van een haard en openslaande deuren naar de tuin. Diverse raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De berging (met de opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin) is vanuit de woonkamer bereikbaar. De eethoek is gesitueerd in de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De ruime badkamer is op de begane grond en heeft een sauna, ligbad, inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet. Op de bovenverdieping zijn twee 2-persoons slaapkamers, een bedstede en een toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet en fonteintje). De tuin rondom de woning is voorzien van een grasveld en terras. Het perceel heeft een aantrekkelijke ligging, zodat je de gehele dag van de zon kunt genieten! Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Op het perceel is verder nog een vrijstaande houten berging aanwezig (ca. 6 m2). De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en in 2023 is een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Interesse? De oplevering van deze woning (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.