Westelbeersedijk 6-R1235087 TK DiessenVerspreide huizen Baarschot

Op een prachtig, bosrijk perceel midden in het groen staat deze vrijstaande recreatiewoning op park Kempenbos in Diessen. De woning biedt volop privacy, rust en comfort en is uitermate geschikt voor vier tot zes personen. Deze sfeervolle recreatiewoning is gebouwd in 2000 en beschikt over energielabel C. Dankzij de vele luxe extra’s, zoals een royale overkapping, een hottub en een privé sauna, geniet u hier het hele jaar door van ontspannen verblijfsmomenten. Daarnaast biedt de woning een aantrekkelijke combinatie van eigen gebruik én rendement, dankzij de professionele verhuurmogelijkheden via Summio. Een ideale plek om te onthaasten, mét investeringspotentieel. De woning kan, indien gewenst, per 1 januari 2026 volledig voor eigen gebruik gekocht worden. Indeling Begane grond: - Entree/hal met meterkast garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping - Moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel - Tweepersoons slaapkamer met televisie - Separaat toilet met fonteintje - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het overdekte terras - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en 4-pits gasfornuis met afzuigkap - Toegang tot terras en open tuin via schuifpui - Separate berging met cv-installatie, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluitingen en extra opbergruimte Eerste verdieping: - Slaapkamer - Extra (slaap)kamer ingericht met sauna - Handige bergkast Buitenruimte - Royale overkapping met comfortabele zitplek en buitenhaard - Groot terras - Ruim opgezette tuin rondom met graspartijen – ideaal voor kinderen - Houtgestookte hottub - Twee eigen parkeerplaatsen Bijzonderheden - Geschikt voor 4 tot 6 personen - Uitstekend onderhouden (buitenonderhoud grotendeels geregeld via het park) - Momenteel in verhuur via Summio als 4 persoons woning (type 4L5), eigen gebruik is mogelijk op reservering - De recreatiewoning kan ieder jaar, wanneer u dit voor juli/december aangeeft, uit de verhuur gehaald worden -met een opzegtermijn van 6 maanden- waardoor het ook volledig gebruikt kan worden als privé recreatiewoning. De VVE kosten zijn dan aanzienlijk lager. - De woning kan, indien gewenst, per 1 januari 2026 volledig voor eigen gebruik gekocht worden. - De afgelopen jaren zijn er grote investeringen gedaan waardoor zowel de buiten- als binnenzijde van de woning helemaal up-to-date is en daarmee volledig voldoet aan de verhuurvereisten van Summio. - Het betreft een type woning 4L5 en heeft als extra's t.o.v. andere woningen een opgiet sauna, buitenhaard, overdekt terras met geïntegreerde verlichting, lounge set, hangmat en barbeque. Deze specifieke woning beschikt daarnaast ook nog over een hottub. - Inclusief volledige inventaris (meubilair, keukenuitrusting e.d., waarde ca. € 20.000) - Energielabel C - Verhuurvoorwaarden beschikbaar via de parkreceptie of op aanvraag Ligging en omgeving Deze recreatiewoning bevindt zich op een ruim perceel van 540 m² aan de bosrijke rand van het park, wat zorgt voor volop rust, privacy en eigen parkeergelegenheid. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Ontdek karakteristieke langgevelboerderijen, natuurgebied Landgoed De Utrecht en pittoreske dorpen zoals Hilvarenbeek en Oisterwijk. Ook steden als Tilburg, Eindhoven en Den Bosch liggen binnen handbereik. Voor een dagje uit zijn Safaripark Beekse Bergen en de Efteling eenvoudig bereikbaar. Parkfaciliteiten Het park beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, sport- en speelvelden, een parkshop en het sfeervolle specialiteitenrestaurant Auberge De Hilver. Interesse in deze heerlijke recreatiewoning met verhuurmogelijkheden én rust midden in de natuur? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!