't Hertenspoor 1207981 KB DieverVerspreide huizen Diever

Comfortabele, 4 persoons, vakantiewoning met vloerverwarming Op een groene en bosrijke plek op Landgoed ’t Wildryck ligt deze verzorgde, vrijstaande vakantiewoning aan ’t Hertenspoor 120. Een fijne plek om tot rust te komen, midden in de natuur van Drenthe. De woning is volledig ingericht, geschikt voor vier personen en biedt een prettige combinatie van comfort en ontspanning. De vakantiewoning is in de afgelopen jaren met aandacht onderhouden en vernieuwd. In 2023 zijn de vloeren vervangen. Op de begane grond ligt een moderne PVC vloer die is gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woning voelt licht en praktisch aan en is direct klaar voor gebruik. Rondom de woning ligt een heerlijk ruime bostuin met diverse zitmogelijkheden. In de tuin staat een mooie vrijstaande schuur uit 2021, voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair of als extra bergruimte, zonder afbreuk te doen aan de rust rondom de woning. Landgoed ’t Wildryck staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en ontspannen sfeer. Het park beschikt over diverse voorzieningen en vormt een prettige uitvalsbasis voor wandel en fietstochten in de omgeving. Hier ervaart u elk seizoen opnieuw de rust van het buitenleven. De woning is bestemd voor recreatief gebruik en biedt mogelijkheden voor eigen gebruik en verhuur. Een verzorgde en instapklare vakantiewoning op een geliefd park, waar natuur en comfort op een prettige manier samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree in de ruime hal met trapopgang en toilet. De badkamer is comfortabel en compleet met een inloopdouche met glazen wand, ligbad, designradiator, wastafel, natuurlijke en mechanische ventilatie. De lichte, straatgerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, moderne PVC-vloer en een sfeervolle speksteenkachel. Het eetgedeelte heeft een dubbele tuindeuren naar het terras. De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap e.d. De inpandige berging is van buiten bereikbaar en is voorzien van witgoedaansluitingen en C.V.-opstelling. 1e verdieping: Overloop met een toilet en veel kastruimte. Twee ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. Algemeen: Bouwjaar: 1999; Kaveloppervlakte ca. 803 m²; Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe buitenruimte ca. 9 m², inhoud ca. 299 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Goed om te weten: - De parklasten bedragen ca. € 1.600,- (prijspeil 2026) - De vakantiewoning heeft eigen nutsvoorzieningen en is aangesloten op gas, water, elektra, riolering en kabel - De woning wordt verkocht inclusief inboedel en inventaris (met uitzondering van persoonlijke zaken). - Het is een vakantiewoning die niet permanent bewoond mag worden.