Bungalowpark 1428386 XL DoldersumVerspreide huizen Doldersum

GENIETEN TUSSEN BOSSEN, IN DE STILTE… Aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, verscholen tussen de oude essen en bosranden van Doldersum, ligt deze bijzonder sfeervolle VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING. Een plek waar stilte nog echt stilte is. Waar vrijwel geen straling is en de lucht fris is en ruikt naar dennenbomen en waar de tijd vanzelf wat trager lijkt te gaan. Hier waan je je één met de natuur als buur. Het oergevoel is nooit ver weg op een ruim perceel van ongeveer 1.635 m², met bostuin, aanhangercarport en een vrijstaande schuur. Wie hier aankomt, merkt het meteen: dit is geen standaard recreatiewoning. De woning, met blokhutsfeer, is tussen 2006 en 2013 nieuw gerealiseerd. Met liefde voor ambacht en oog voor duurzaamheid. Vrijwel alles is circulair gebouwd met hergebruik van materialen (o.a. oude kaasplanken), robuuste constructies en een uitstekende isolatie. Daardoor is het huis comfortabel en toekomstbestendig. De bostuin gaat naadloos over in het omliggende landschap. Hoge bomen filteren het zonlicht, vogels en eekhoorns zijn vaste bewoners en er is altijd wel ergens een plekje om te zitten. In de zon, in de schaduw, met een boek of een lekker glas wijn. Aan de rand van de tuin staat een geïsoleerde schuur met een houtkachel. Tegenover de voordeur staat een houthok voorzien van jaarvakken. De vakantiewoning ligt niet op een park en er is geen slagboom, geen VvE en geen verplichtingen. Je bepaalt zelf hoe je het huis gebruikt. Voor eigen recreatie, als comfortabele sfeervolle tweede woning of eventueel deels in verhuur. Hier heb je de vrijheid om te genieten op jouw manier, zonder concessies aan rust of privacy. Doldersum ligt in het hart van één van de mooiste en stilste natuurgebieden van Nederland. Trek de voordeur achter je dicht en wandel of fiets zo het Drents-Friese Wold in, ruim 6.000 hectare aan bos, heide en zandverstuivingen en heel veel fietspaden. Nabijgelegen dorpen als Vledder en Diever bieden een prettig voorzieningenniveau met winkels, horeca en medische voorzieningen, terwijl je hier zelf vooral rust, ruimte en natuur ervaart. Indeling: Begane grond: Entree met trapkast, ruim toilet en installatieruimte. Bijkeuken met witgoed-aansluiting en meterkast. De bijkeuken dient ook als achterom en is heel praktisch uitgevoerd met bergkasten en garderobe. Een tuingerichte, sfeervolle woonkamer met houtkachel (hoofdverwarming) en een woonkeuken met terrasdeuren naar de ruime bostuin. De open keuken is voorzien van een handgemaakte, stoere keukeninrichting met o.a. een SMEG oven met 6-pits fornuis, een SMEG koelvries-combinatie en tal van lades en opbergmogelijkheden. Het bijpassende eiland is voorzien van een vaatwasser-aansluiting. 1e verdieping De ruim opgezette slaapverdieping is voorzien van een kaasplanken vloer, een riante walk-in-closet en verder is er veel extra kastruimte onder de schuine kant. De luxe, comfortabele badkamer is voorzien van badmeubel, whirlpool, inloopdouche met rainshower en jets, een afgescheiden toilet en vloerverwarming. De doordachte badkamer is heel praktisch ingedeeld. De verdieping is zodanig ruim dat extra slaapkamers mogelijk zijn. Algemeen Bouwjaar: 2012 (in de BAG staat nog het oorspronkelijke bouwjaar 1965) Kaveloppervlakte ca. 1635 m²; Woonoppervlakte ca. 134 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 34 m², inhoud ca. 496 m³; Goed om te weten: - Het betreft een vakantiewoning. Permanente bewoning is formeel niet toegestaan - Verwarming via de houtkachel in de woonkamer, vloerverwarming in badkamer en C.V. op de verdieping - Warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2007