Rijksstraatweg 186-6393316 EJ DordrechtDordtse Biesbosch

EIGEN GROND! Moderne chalet op een fraai hoekperceel! De vrije ligging aan de voor,- en zijkant zorgt voor een ruimtelijk gevoel en optimale privacy. De vakantiewoning beschikt over een lichte en sfeervolle woonliving met erker en veel natuurlijke lichtinval, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een eigen oprit aan de zijkant van het chalet. Het chaletpark is gelegen naast natuurgebied De Hollandse Biesbosch net buiten Dordrecht. Het resort heeft een jachthaven waar gasten een aanlegplaats kunnen huren: ideaal voor de watersporter! Ook is een prachtig buitenzwembad en binnenzwembad aanwezig en kun je gebruik maken van het sportveld en de speelvoorzieningen voor kinderen. Tevens een horecagelegenheid met een brasserie, snackbar, bar en een indoor speeltuintje zijn aanwezig op het park. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Indeling: Entree, hal met c.v. kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2012) en toegang tot de vertrekken. Woonkamer, voorzien van erker, laminaatvloer, airconditioning met koel,- en verwarmingsfunctie en openslaande deuren naar de tuin. Keuken, open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast en oven. Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, draai-/kiepraam en schuifwandkast met groepenkast (drie groepen en een aardlekschakelaar). Slaapkamer II, gesitueerd in het midden, voorzien van laminaatvloer en draai-/kiepraam. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (zwevend), designradiator en openslaand raam voor licht + ventilatie. Tuin: De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd en biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf en beschikt over een vrijstaande kunststof berging, voorzien van elektra en aansluiting wasapparatuur. Algemene info: – Eigen grond; – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Inboedel kan worden overgenomen; – Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; – De bijdrage aan het recreatiepark bedraagt bij eigen gebruik circa € 3.250 per jaar; – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar en eenmalig inschrijfgeld € 25,-. Permanente bewoning/verhuur: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer je eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Wil je weten of de recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, neem dan contact op met Europarcs. Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen. Koop je de vakantiewoning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.