Koaidyk 6-6499264 TP EarnewâldEarnewâld

Map
  • 87 m²
  • 3
Calculate monthly payment

Description

Royale recreatiebungalow aan het water in Nationaal Park De Alde Feanen Op zoek naar rust, ruimte en waterbeleving? Deze ruime 8 tot 10 persoons recreatiebungalow (type Wiid) ligt op een unieke locatie aan de rand van het bungalowpark ‘It Wiid’, direct aan open vaarwater met een eigen aanlegsteiger. Vanuit hier vaar je zó het prachtige natuurgebied De Alde Feanen in een eldorado van veenplassen, rietlanden en moerasbossen. Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset, badkamer met douche, ligbad en wastafel, woonkamer (± 25½ m²) met tuindeuren naar het terras, open keuken v.v. hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur, slaapkamer ( ± 9½ m²), inpandige berging met C.V. ketel,  verdieping:  overloop, douche met wandcloset en wastafelmeubel, 2 slaapkamers ( ± 14 m²)     Pluspunten van deze woning Verwarming via CV-combiketel (2023) Volledig geïsoleerd volgens de normen van 1993, grotendeels voorzien van HR-beglazing Beschutte tuin aan het water met veel privacy Recent vernieuwde dakgoten en riolering Gelegen op eiland ‘Snoekeblêd’ met actieve en gezonde VvE (€ 87,- p/mnd) Geen verhuurverplichting, volledig eigen gebruik is toegestaan Over bungalowpark ‘It Wiid’ Het park biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een eetcafé, supermarkt, speeltuin, tennisbaan, zwembad en boothelling. De ligging aan de rand van Nationaal Park De Alde Feanen en de directe vaarverbinding met het Prinses Margrietkanaal maken dit de perfecte locatie voor natuurliefhebbers én watersporters. Een ideale recreatiewoning op een zeldzaam mooie plek, klaar om van te genieten!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,500 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed
VVE (Owners Association) contribution
€ 87.50 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline Hrc 24 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BERGUM H 2584
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, along waterway, alongside waterfront and in recreation park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 87.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,129x

Viewed

43x

Saved

7-5-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.