Koaidyk 6-6639264 TP EarnewâldEarnewâld

Map
  • 61 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Ervaar het ultieme vrijstaande recreëren in een van de mooiste parken van Friesland! Dit vakantiehuis aan het water, met drie slaapkamers, is de perfecte plek om zowel in de zomer als in de winter volledig tot rust te komen. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de eigen oprit word je verwelkomd door een lichte hal, badend in natuurlijk licht. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, evenals de luxe badkamer met designradiator, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een ruime inloopdouche. Het toilet met fonteintje is apart van de badkamer gelegen. De woonkamer valt direct op door de optimale lichtinval dankzij de gunstige ligging. De openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de ruime tuin. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combimagnetron en afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich ook de eerste slaapkamer, compleet met praktische inbouwkasten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een overloop en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een handige wastafel, wat persoonlijke verzorging eenvoudig maakt. De dakramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de kamers een warme en uitnodigende sfeer hebben. Deze doordachte toevoegingen verhogen het comfort en de leefbaarheid van de slaapkamers, waardoor ze niet alleen functioneel maar ook aangenaam zijn. BUITEN De openslaande tuindeuren nodigen je uit om de zon tegemoet te lopen, want de tuin ligt op het zuiden. Hier wacht een eigen aanlegsteiger op je, met de mogelijkheid om de boot droog te leggen. Daarnaast is er een royale houten berging van maar liefst 9 m², perfect voor het opbergen van tuinkussens en andere benodigdheden. Deze ruimte biedt een ideale oplossing om de tuin netjes en georganiseerd te houden. BIJZONDERHEDEN + Vrijstaande recreatiewoning; + 6 nieuwe zonnepanelen; Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²; + Inhoud 250 m³; + Drie slaapkamers; + Volledig geïsoleerd volgens bouwjaar richtlijnen; + Aansluiting voor wasmachine; + Diepgang water ca. 110 cm. IT WIID Het Bungalowpark It Wiid ligt in het prachtige natuurgebied Alde Feanen, nabij het dorp Earnewâld. Op het terrein zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals een speelweide, tennisbanen, zwembad, botenverhuur, restaurant en supermarkt op de naastgelegen camping. Daarnaast is er een recreatiestrand op loopafstand. Het dorp, met supermarkt en restaurants, is ook bereikbaar met een sfeervol pontje. Kortom, deze recreatiewoning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een schitterende omgeving vol mogelijkheden voor verhuur, ontspanning en recreatie. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 332,500 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed
VVE (Owners Association) contribution
€ 87.50 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink and walk-in shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

BERGUM H 2584
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, sheltered location and in recreation park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 87.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,516x

Viewed

50x

Saved

13-3-2025

On Funda

Neighborhood

Earnewâld

Earnewâld
Residents
350
Family with children
27%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.