Ballerswal 247858 TH EeserveenEeserveen

Op een kleinschalig recreatiepark staat deze knusse VRIJSTAANDE STENEN RECREATIEWONING waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Een ideale plek om te onthaasten in het bosrijke Drenthe, met prachtige uitzichten en volop privacy. De recreatiewoning staat op 624 m² eigen grond en is gebouwd in 1965. De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel uit 2020. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten garage/berging van 19 m² met een overkapping aan de achterzijde. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en beschikt over een zonneterras. Het recreatiepark Ballerswal is een kleinschalig park met slechts 25 woningen en kent geen parkregels en geen parkkosten. Een unieke en rustige locatie midden in de natuur. Permanente bewoning is niet toegestaan. Indeling: hal met plavuizenvloer, CV-opstelling, witgoedaansluiting en toilet (wandcloset), slaapkamer 7,5 m², badruimte met douche en wastafel, de tuingerichte woonkamer van 24,5 m² m² heeft een houten vloer, terrasdeuren en een rookkanaal, de keuken is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat en een losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie, slaapkamer 10,4 m² (met airco split-unit). Er is geen lijst van zaken aanwezig; de roerende zaken die zich in en om de woning bevinden, blijven achter. Eeserveen is een kleinschalig buurtschap in de gemeente Borger-Odoorn, gelegen tussen Borger en Schoonoord, midden in een landelijke en bosrijke omgeving. In Borger en Schoonoord zijn diverse voorzieningen aanwezig. Grotere plaatsen zoals Assen, Emmen en Groningen zijn goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer (via Borger). De verkoop start op maandag 23 februari en dinsdag 24 februari 2026. Op deze dagen bent u van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.