Oude Deldenerweg 205-1527548 PM EnschedeBoekelerveld

In het buitengebied van Boekelo - centraal in de 3-hoek Enschede, Haaksbergen, Hengelo - gelegen 2-kamer-hotel- appartement op de eerste verdieping van "Resort Bad Boekelo" (de voormalige "zee op de heide", door het in het verleden aanwezige zout-water golfslagbad). Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de afwijkende indeling en dat er geen sprake is van verplichte verhuur, zoals in het grootste deel van het complex. U kunt er dus voor kiezen om het zelf RECREATIEF te gebruiken of te verhuren gedurende een periode van maximaal 6 maanden aan dezelfde huurder. U of de huurder mogen gebruik maken van de door het resort geboden faciliteiten, zoals het binnen-zwembad. Recent is een nieuwe schuifpui met triple-glas aangebracht. Indeling/entree begane grond: Via de entree op de begane grond komt u in de centrale hal met trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal is tevens het hotel en zwembad via een sluis bereikbaar. Hotel-appartement: - Hal met vaste kast en compacte badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; - Woonkamer (incl. de open keuken ± 28 m²) over de volle lengte met nieuwe schuifpui naar op het noord-oosten gesitueerd balkon (zonder directe buren); - Open keuken, v.v. kookplaat, afzuiging, magnetron, koel- en vrieskast - Slaapkamer (± 10 m²); - Ruime inloopkast, toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de hal; Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ± 52 m²; - Oppervlakte balkon ± 9 m²; - Inhoud ± 172 m³; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Bouwjaar 1990; - Verwarming via elektrische radiatoren; - Schuifpui v.v. triple-glas, slaapkamer v.v. conventionele isolerende beglazing; - Energielabel A; Vanwege de horeca bestemming ("specifieke vorm van horeca short stay" is PERMANENTE BEWONING NIET TOEGESTAAN en is het (nagenoeg) onmogelijk de aankoop d.m.v. een hypotheek te financieren. U zult dus over voldoende EIGEN MIDDELEN dienen te beschikken om de aankoop te financieren. Het is NIET mogelijk om het verkrijgen van een financiering als ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst op te nemen; Zie de brochure voor in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen (o.a. "niet-zelf-bewoning" en "as-is-where-is". Vereniging van Eigenaren: De eigenaar van het hotel-appartement wordt van rechtswege lid van de VvE "Hotelappartementen-complex Resort Bad Boekelo afdeling Noord". Dit betreft een actieve VvE, waarvan bij serieuze belangstelling diverse stukken kunnen worden toegezonden. Per kwartaal is een bijdrage verschuldigd van € 1.295,32, oftewel per maand € 431,77. Dit bestaat deels uit een voorschot. Er wordt ieder jaar verrekend. In de verschuldigde bijdrage zijn naast de gebruikelijke zaken, zoals buitenonderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen etc., o.a. begrepen: Waterverbruik, voorschot elektra, Wifi, gebruik hotel-faciliteiten zoals o.a sauna en zwembad, afvalstoffenheffing en aflossing lening. Resort Bad Boekelo (onderstaande informatie is afkomstig van ) Met een ligging in het groene hart van Twente nabij de grote steden Enschede, Hengelo en Almelo is Resort Bad Boekelo de perfecte keuze voor een ontspannen verblijf. Het resort welke dateert uit 1934 heeft een rijke historie dankzij de florerende zoutindustrie waarbij zij als eerste in Nederland de primeur van een zout gezuiverd natuurzwembad kreeg. Resort Bad Boekelo biedt naast de vele ontspanningsmogelijkheden zoals de wellness, zwembad en de recreatieruimte ook de mogelijkheid van een heerlijk avondje uit in ons restaurant Moods. Het resort beschikt tevens over 7 multifunctionele zalen (maximaal 300 gasten) waar de zakelijke gast terecht kan voor haar vergadering of bijeenkomst.