Gentenerf 9-183852 LW ErmeloTonsel

Wij mogen u dit prachtige Veluwse boerderijtje op een unieke hoekplek op het kleinschalige bungalowpark "’t Nije Veld" aanbieden. De woning staat op een zeer royaal perceel van maar liefst 476 m² eigen grond. Een heerlijke plek om gelijkvloers te recreëren midden in het groen, met de Veluwse bossen en heidevelden op korte afstand. De woning is gelegen op een kleinschalig en verzorgd bungalowpark in een groene, rustige omgeving in Ermelo. Het park kenmerkt zich door de ruime opzet, veel groen en een prettige, gemoedelijke sfeer. Hier ervaart u direct het gevoel van rust en ontspanning, met volop privacy en natuur om u heen. De paden zijn netjes onderhouden en de percelen zijn royaal. De ligging op de Veluwe maakt dit park bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Vanuit het park loopt u zó de bossen en heide op. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het centrum van Ermelo voor uw dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca. Het park biedt daarmee een perfecte combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid. Indeling: Via de entree/hal met een grote inbouwkast en de meterkast komt u in de woning. Vanuit de hal bereikt u de eerste royale slaapkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ingericht met een tweepersoonsbed en een vaste kast. De badkamer is praktisch en netjes uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de vele ramen rondom en de openslaande tuindeuren, die zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin. Er is een gezellige zithoek gecreëerd met een houtkachel als warm middelpunt, perfect voor knusse avonden. Daarnaast is er volop ruimte voor een eethoek waar u met familie en vrienden kunt tafelen. Aan de eethoek grenst de halfopen keuken, die is uitgerust met een gaskookplaat, inbouw combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergkasten. De woning beschikt over zowel binnen- als buitenzonwering, is voorzien van dubbel glas en heeft comfortabele vloerverwarming. De tuin rondom de woning is heerlijk. Dankzij de volgroeide beplanting, hagen en bomen heeft u hier nauwelijks inkijk en ervaart u het hele jaar door een beschutte, natuurlijke sfeer. De tuin is speels ingedeeld met meerdere fijne zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of juist schaduw. Of u nu ’s ochtends met een kop koffie in de ochtendzon wilt zitten, overdag wilt loungen of ’s avonds wilt genieten van lange zomeravonden, hier kan het allemaal. Het verzorgde gazon biedt ruimte om te ontspannen, te spelen of gewoon te genieten van het groen om u heen. Daarnaast is er een houten schuurtje aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De zeer royale oprit op eigen terrein biedt plaats aan maar liefst twee auto’s, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Kortom: een heerlijke tuin die perfect aansluit bij het rustige en groene karakter van deze woning. Kenmerken • perceel van 476 m² eigen grond • unieke hoekligging op het park • twee (slaap)kamers • houtkachel en vloerverwarming • dubbel glas en zonwering binnen en buiten • halfopen keuken met inbouwapparatuur • badkamer met toilet, douche en wasmachine-aansluiting • tuin rondom met veel privacy, houten berging en meerdere zitplekken • royale oprit voor 2 auto’s • gelegen nabij bossen, heide en voorzieningen • (recreatief) gebruik Bent u op zoek naar een sfeervol Veluws boerderijtje op een royale kavel met veel rust en privacy? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, de ligging en de charme van deze woning.