Groene Heuvels 1556644 KX EwijkEwijk-Buitengebied Zuid-2

Map
  • 82 m²
  • 487 m²
  • 3
Calculate monthly payment

Description

Op park 'de Groene Heuvels' gelegen instapklare en vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom en veel privacy! Het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’ bevindt zich nabij het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal. Een groot recreatiemeer op het park biedt veel zwem-, duik en visplezier. Verder ligt het park in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken, een ideale uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes! De woning is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt de omgeving met het rivierenlandschap uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 310 m³ Woonoppervlakte: circa 82 m² Perceeloppervlakte: 487 m² Indeling. Begane grond: Entree, hal, meterkast, separaat toilet (hangend) met fonteintje, badkamer met wasmeubel, designradiator en douche, trappenkast, woonkamer met pelletkachel en aansluitend nette en moderne hoekkeuken, slaapkamer I aan de voorzijde en vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met witgoedaansluitingen. Zowel visueel als fysiek is er een verbinding met de achtertuin. Visueel door middel van de kozijnen welke doorgetrokken zijn tot het maaiveld en fysiek door middel van toegang middels de bijkeuken en door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer. In de achtertuin is er sprake van privacy en is er altijd een plek met zon te vinden door de diepte en de ligging op het westen. 1e verdieping: Overloop, CV-kast met MV-box, slaapkamer II met frans balkon, slaapkamer III met toegang tot de bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Prettige ligging op het park met veel privacy en groen; - Parkeren op eigen terrein; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd; - Bij koop van de woning wordt u eigenaar van de woning, de grond is eigendom van een Holding; Voor het gebruik van de grond wordt erfpachtcanon in rekening gebracht; - De woning mag niet permanent worden bewoond.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 189,500 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
13 m²
Plot size
487 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

EWIJK D 430
Cadastral map
Area
487 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside park, alongside a quiet road and in recreation park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,661x

Viewed

71x

Saved

3-3-2025

On Funda

Neighborhood

Ewijk-Buitengebied Zuid-2

Ewijk
Residents
40
Family with children
100%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.