Groene Heuvels 1636644 KX EwijkEwijk-Buitengebied Zuid-2

Op een ideale locatie op park 'de Groene Heuvels' op een van de mooiere percelen met erg veel privacy instapklare recreatiewoning. De woning is erg goed afgewerkt en beschikt daarnaast nog over een extra toilet op de eerste verdieping. Het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’ bevindt zich nabij het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal. Op het park zijn veel recreatiemogelijkheden aanwezig voor jong en oud. Verder ligt het park in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken, een ideale uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes! Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 314 m³ Woonoppervlakte: circa 83 m² Perceeloppervlakte: 603 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloop(regen)douche met draingoot, bijkeuken met witgoedaansluiting, slaapkamer I, provisiekast, erg ruime en tuingerichte woonkamer en directe loop naar de keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er door middel van openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin die beschikt over veel privacy door al het groen rondom. Eerste verdieping: Overloop, toilet (hangend) met fonteintje, slaapkamer II aan de achterzijde met bergruimte en toegang tot de CV-ruimte, slaapkamer III aan de voorzijde met frans balkon. Bijzonderheden: - De woning is instapklaar en erg goed onderhouden; - De gehele begane grond, met uitzondering van de bijkeuken, is in 2022 nog gestuukt; - De begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer; - Beschikking over hoge mate van privacy; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen op een prachtige locatie op het park; - De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd; - Overdracht in overleg; - De woning mag niet permanent worden bewoond.