New

Groene Heuvels 2996644 KX EwijkEwijk-Buitengebied Zuid-2

Map
  • 81 m²
  • 473 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op een goede locatie op park 'de Groene Heuvels' moderne recreatiewoning. De woning is rustig en tevens gunstig gelegen nabij de voorzieningen op het park, is goed afgewerkt en beschikt over een extra toilet op de eerste verdieping. Het park staat bekend om de royale kavels, zoals ook deze volledig geïsoleerde en luxe woning op een perceel van 473 m², met een achtertuin op het oosten. De recreatiewoning is gelegen in “Het Land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en slechts 10 minuten rijden van Nijmegen. Het omliggende rivierenlandschap is ideaal voor wandel- en fietstochten in de natuur. Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 318 m³ Woonoppervlakte: circa 81 m² Perceeloppervlakte: 473 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche met draingoot, provisiekast, erg ruime en tuingerichte woonkamer en directe loop naar de keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en slaapkamer I. Zowel visueel als fysiek is er een verbinding met de achtertuin. Visueel door middel van de kozijnen in de woonkamer welke doorgetrokken zijn tot het maaiveld en fysiek door middel van toegang middels de bijkeuken en door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer. De ruime achtertuin beschikt over een zonnescherm, veel privacy door al het groen rondom en over een houten berging welke is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop, toilet (hangend) met fonteintje, CV-ruimte, slaapkamer II aan de voorzijde met frans balkon en slaapkamer III aan de achterzijde met bergruimte. Bijzonderheden: - Beschikking over een extra toilet op de verdieping; - De woning is gemoderniseerd en is daardoor direct te betrekken; - Ruime achtertuin zonder directe achterburen en gesitueerd op het oosten; - Parkeren op eigen terrein; - Beschikking over hoge mate van privacy; - De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd; - Overdracht in overleg; - De woning mag niet permanent worden bewoond.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 185,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
External storage space
8 m²
Plot size
473 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, to rent

Cadastral data

EWIJK D 336
Cadastral map
Area
473 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside park, alongside a quiet road, in wooded surroundings, rural and in recreation park

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16-4-2026

On Funda

Neighborhood

Ewijk-Buitengebied Zuid-2

Ewijk
Residents
40
Family with children
100%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.