Putterweg 82-363886 PX GarderenBuitengebied Garderen

Putterweg 82-36, Garderen – Stijlvolle recreatiewoning op royaal perceel in het groen Wonen midden in de natuur, met comfort en ruimte Gelegen aan de rand van het bos, in het charmante Garderen, staat deze sfeervolle, recreatiewoning op een royaal perceel eigen grond van ca. 698 m². De woning combineert rust, ruimte en comfort met een moderne afwerking – ideaal als tweede (t)huis of luxe uitvalsbasis in de natuur. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree sta je direct in een lichte ontvangsthal met praktische inbouwkasten en een separaat toilet. Vanuit hier stap je in de royale living met een hoogte van 2.41 meter. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en beschikt over een houtkachel, wat zorgt voor een warme en knusse sfeer op koelere dagen. De eethoek grenst aan de open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast (Neff, Bosch en AEG). Dankzij de praktische opstelling is de keuken compact én functioneel. De deur in de eetkamer leidt direct naar het terras en de tuin. Via de trap in de eetkamer bereik je het souterrain. Souterrain In het souterrain (onder de gehele woning!) bevinden zich: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en cv-installatie. Een centrale hal die de vertrekken met elkaar verbindt en toegang biedt tot extra opbergruimte. Dankzij de ramen in het souterrain is ook dit woonniveau prettig licht. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, veel groen en volwassen beplanting. Aan de achterzijde wordt de tuin omzoomd door bomen en groen, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en vrijheid. Er zijn twee bergingen op het perceel aanwezig: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein. Recreatiepark Het Kerkeland is een kleinschalig, net park met uitsluitend particuliere eigenaren en een actieve vereniging. De jaarlijkse parkbijdrage in 2025 is € 600,-. Vanaf 01-01-2026 wordt dit € 400,- per jaar. Huisdieren zijn toegestaan. Bijzonderheden - Woonoppervlak: ca. 107 m² (inclusief souterrain); - Perceel: ca. 698 m² eigen grond; - Bouwjaar: ca. 1975 - Verwarming middels cv-ketel (en houtkachel in woonkamer) - Gelegen op kleinschalig en goed onderhouden recreatiepark ‘Het Kerkeland’ - Actieve VvE met gezamenlijke voorzieningen en goed beheer - Permanente bewoning niet toegestaan (recreatief gebruik) - Huisdieren toegestaan Locatie Garderen is een pittoresk Veluws dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellige dorpskern. Vanuit de woning loop je zó het bos in voor een wandeling of fietstocht. De centrale ligging maakt het uitstekend bereikbaar: Amersfoort, Apeldoorn en de Randstad zijn binnen ca. 45 minuten aan te rijden. Kortom: Een heerlijke, instapklare recreatiewoning op een toplocatie voor wie op zoek is naar rust, comfort en natuur.