In Groesbeek-Noord op een steenworp afstand van de prachtige bossen en nabij het centrum, vindt u deze vrijstaande woning met een ruime garage met carport, aangebouwde berging, oprit en een royale tuin.
Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobe, trapopgang en een ruime provisiekelder. Woonkamer met half open keuken met rechte inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de berging/bijkeuken. Ruime aangebouwde berging/bijkeuken, toiletruimte met fonteintje, inbouwkast, witgoedaansluitingen en een deur naar het terras en de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met gevelraam. Drie slaapkamers met inbouwkast, waarvan één met toetreding naar het dakterras. Royale badkamer met douche, bad, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: Ruime bergzolder via vlizotrap bereikbaar met twee dakramen en cv-installatie.
Buiten: Beplante voortuin. Bestrate oprit met carport en een ruime vrijstaande stenen garage naast de woning. De op het noordoosten gelegen achtertuin heeft een ruim betegeld terras, beplante borders, tuinschermen, groenblijvende haag en een achterom. In de royale tuin zijn er op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes te vinden.
Omgeving: De, in 1962 gebouwde, woning bevindt zich op een steenworp afstand van prachtige bossen met het Avonturenspeelbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor paardrijden, wielrennen, mountainbiken, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand, Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en de universiteitsstad Nijmegen liggen bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, speelgelegenheden voor kinderen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 98 m², inhoud ca. 330 m³, totale perceeloppervlakte is ca. 462 m² inclusief het achterliggende perceel van 65 m² dit is al vanaf midden jaren zeventig in gebruik bij de eigenaren van deze woning.
