Bruilweering 2149728 XB GroningenBruilweering

Recreëren in een oase van groen nabij het stadscentrum van Groningen. Dit twee kamer recreatiechalet dateert van de jaren zeventig en ligt op 259 m2 eigen grond. Het chalet is v.v. een aangebouwde overkapping, vrijstaande berging en losstaande overkapping. kippenhok en tuin. Recreatiechalet en Klusproject Het chalet verkeert in een matige staat van onderhoud waarbij het recreatiechalet kan worden beschouwd als klusproject! Complex Bruilweering Het chalet maakt deel uit van het volkstuincomplex Bruilweering gelegen aan de zuidwestelijke buitenrand van de stad Groningen. Het complex is o.a. vanaf de Ter Borchlaan bereikbaar. Ligging Het chalet ligt aantrekkelijk t.o.v. het stadscentrum tussen het Stadspark en de zuidwestelijke stadswijk Piccardthof. De woning ligt nabij de recreatiegebieden Hoornseplas en het Hoornsemeer en het natuurgebied Onlanden. Het is een zeer gewilde omgeving met allerhande stadse voorzieningen in de directe nabijheid. Het stadscentrum is per fiets uitstekend bereikbaar evenals de toegangswegen naar de A7 en de A28. Indeling recreatiewoning Woonkamer met houtkachel, schuifpui en open keuken, aparte slaapruimte en een badkamer met toilet en douche. Kenmerken - perceeloppervlak: 259 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 23 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2 - externe bergruimte: 6 m2 - inhoud: 55 m3 - bouwperiode: ca. 1970 Nutsaansluitingen - elektriciteit met 3 fase - gas - water middels jaarlijkse verrekening - riolering Gebruiksmogelijkheden - bestemming is recreatief gebruik - permanente bewoning niet toegestaan - het gehele jaar te gebruiken As is, where is Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 40 jaar oud is, dat de onroerende zaak (grondig) gerenoveerd moet worden. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform bouwvoorschriften/bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. Dit betekent dat de onroerende zaak 'as is, where is'. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper is in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig (te laten) onderzoeken.