Center Parcs Park Eifel 362Gunderath, Germany

Investeren in een volledig vernieuwde Center Parcs-cottage Center Parcs Eifel 6-persoons cottage 4% - 5% rendement Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk rendement én een sterke recreatieve locatie? Dan is deze comfortabele 6-persoons cottage op Center Parcs Park Eifel een uitstekende kans. Gelegen in het prachtige vulkaanlandschap van de Duitse Eifel, nabij de beroemde Nürburgring en de schilderachtige Moezel, behoort Park Eifel tot de meest vernieuwde vakantieparken van Center Parcs. Met een investering van circa € 60 miljoen is het complete park gemoderniseerd. Niet alleen zijn de cottages vernieuwd, ook de Market Dome, Aqua Mundo en alle centrale voorzieningen zijn volledig aangepast aan de wensen van de hedendaagse vakantiegast. Sinds de heropening in 2023 verwelkomt het park weer gasten in een eigentijdse en luxe omgeving. De cottage Deze sfeervolle Comfort Cottage (type Elster) is geschikt voor 6 personen en beschikt over: - Gezellige woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Moderne badkamer met douche en wastafel - Volledig ingericht en inclusief inventaris Aantrekkelijk rendement De cottage wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst, waarbij u profiteert van een combinatie van een gegarandeerde basis en een omzetafhankelijke uitkering. Prognose huurinkomsten 2026: - Vaste jaarlijkse huur: € 5.505,- - Variabele huur: € 5.953,- Totale huuropbrengst: € 11.458,- Dit resulteert in een verwacht bruto rendement van circa 4% tot 5%, afhankelijk van de uiteindelijke exploitatie. Daarnaast neemt Center Parcs het beheer, de verhuur en het onderhoud voor haar rekening, waardoor u kunt investeren zonder operationele zorgen. Waarom kiezen voor Park Eifel? - Volledig gerenoveerd vakantiepark na een investering van circa € 60 miljoen - Gelegen in een populaire toeristische regio met natuur, wandelen, fietsen, de Nürburgring en de Moezel binnen handbereik - Sterke internationale verhuurorganisatie van Center Parcs - Zorgeloze investering dankzij professioneel beheer - Inclusief complete inventaris Vraagprij: € 215.000,- k.k. excl. btw, inclusief complete inventaris. De getoonde afbeeldingen betreffen een vergelijkbare 6-persoons Comfort Cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Let op: bedragen zijn, voor zover van toepassing, exclusief btw. Overdracht vindt plaats onder toepassing van artikel 15A Wet op de Omzetbelasting. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60