Oude Badweg 58-B149752 XP Haren (GR)Paterswoldsemeer

Map
  • 39 m²
  • 158 m²
  • 1
Calculate monthly payment
Eye-catcher Unieke kans!

Description

Betaalbaar wonen aan het prachtige Paterswoldse meer! Deze recreatiewoning wordt door de gemeente Groningen gedoogd voor permanente bewoning en inschrijving bij de gemeente is mogelijk. Extra fiscaal voordeel: bij zelfbewoning betaal je slechts **2% overdrachtsbelasting** in plaats van **10%**. Mis deze kans niet en neem contact met ons op. Op een mooie locatie aan het Paterswoldse meer gelegen moderne recreatiewoning met eigen boothuis en royaal terras. Deze in 2019 gebouwde woning is uitstekend onderhouden en is van alle gemakken voorzien. Het geheel is gelegen op “de zandkoppen” op een perceel van 158 m² eigen grond (appartementsrecht) en het besloten zonnige terras aan de waterzijde geeft een gevoel van vrijheid en rust. Via een slagboom bereik je een afgesloten parkeerplaats op korte loopafstand van de woning. De omgeving kenmerkt zich, naast het schitterde vaarwater, door natuurgebieden met leuke wandel- en fietsmogelijkheden. Rondom het meer is een uitgebreid scala aan horecagelegenheden en de stad Groningen alsmede het dorp Haren zijn eenvoudig en snel op de fiets te bereiken. Kortom: Genieten aan het Paterswoldse meer onder onder de rook van Groningen. Indeling: Woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur en schuifpui naar het terras, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, washok, berging met deur naar buiten. Op het terras is een overkapping met buitenkeuken/bbq en bevinden zich meerdere plekken om heerlijk te zitten. Vanaf het terras is er toegang tot het botenhuis. INFO: Bouwjaar 2019 Volledig geïsoleerd 9 zonnepanelen Verwarming middels airco en infrarood Warm water middels elektrische boiler Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen Bijdrage vve € 325,- per jaar Eenmalig entree van € 2.500,- Gezonde VvE met actief onderhoud

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 369,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
39 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
160 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Completely insulated
Heating
Electric heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HAREN I 2614
Cadastral map
Area
158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and sheltered location
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

Popularity

6,809x

Viewed

59x

Saved

21-6-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.