Harfsense Steeg 157217 MD HarfsenVerspreide huizen Harfsen

Recreatiewoning met bosbeleving en veel privacy – De Huurne, Harfsen Op een prachtig, besloten bosperceel van ca. 500 m² ligt deze gezellige houten recreatiewoning (bj 2015) met aangebouwde berging. De ligging op recreatiepark De Huurne zorgt voor rust, ruimte en volop privacy, terwijl de natuur hier letterlijk om je heen aanwezig is. De woning heeft een warme en uitnodigende uitstraling, waarin de houtkachel centraal staat. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over, mede door de tuindeuren naar het groene perceel. Indeling van de recreatiewoning: Begane grond: entree – woonkamer met houtkachel, tuindeuren en open trap naar de vide – open keuken – slaapkamer – badkamer – aangebouwde houten berging Verdieping (vide): overloop – slaapkamer De vide geeft de woning extra ruimte en een speels karakter, waardoor het geheel groter aanvoelt dan je op het eerste gezicht verwacht. Ligging: Recreatiepark De Huurne ligt midden in het Achterhoekse coulisselandschap met houtwallen, akkers en bosranden. Op korte afstand bevindt zich de Gorsselse Heide, een uniek natuurgebied met uitgestrekte wandelmogelijkheden. Daarnaast liggen Zutphen, Deventer en Lochem op fietsafstand, evenals diverse kleinere dorpen met winkels en voorzieningen. Het nabijgelegen Almen beschikt over een aantrekkelijk buitenzwembad. Een ideale locatie voor wie rust zoekt, maar ook graag de omgeving verkent. Kavel en opstalrecht: De woning is gelegen op een huurkavel van ca. 500 m². U koopt dus alleen de woning, niet de onderliggende grond. Er is echter wel de mogelijkheid om een opstalrecht te vestigen voor een periode van maximaal 30 jaar. Dit betekent dat u juridisch eigenaar wordt van de woning, terwijl de grond eigendom blijft van het park. Het opstalrecht (zakelijk recht) wordt via de notaris vastgelegd. De kosten hiervoor zijn voor rekening van de koper. Bijzonderheden: - huurkavel van ca. 500 m² - huur grond € 2.493,- per jaar (2026) - eigen parkeerplek - permanente bewoning en verhuur niet toegestaan - mogelijkheid tot het vestigen van een opstalrecht - de recreatiewoning wordt aangeboden inclusief inventaris