Herkingsezeedijk 2163249 BZ HerkingenHerkingen buitenplaats

Aan de rand van het groene en kleinschalige bungalowpark “de Herkingse Zeedijk” ligt de charmante compleet gerenoveerde (2022) vakantiewoning. Het huisje ligt pal achter de zeedijk aan het Grevelingenmeer en het strandje van Herkingen ligt op ca. 230m! Herkingen ligt zeer centraal voor een bezoek aan Ouddorp (aan Zee), Middelharnis, Bruinisse, Zierikzee, Renesse, Brielle, Rotterdam en de Zeeuwse eilanden. De woning is gelegen op eigen grond. De verhuurmogelijkheden zijn het jaarrond uitstekend te noemen. U kunt de woning zelf vrij gebruiken of toeristisch verhuren, er zijn geen verplichtingen of uitzonderingen hieromtrent. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren van het park zijn € 550,- per jaar. Welkom in het idyllische vissersdorpje Herkingen, een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, natuur en watersport. In het dorp is alles wat je nodig hebt, zoals een supermarkt, eetgelegenheden, jachthaven en strandje. In de omgeving zijn diverse natuurgebieden, zee en strand , watersport en pittoreske stadjes met leuke winkels, havens musea, terrasjes en lokale markten met streekproducten. *Let op: voor recreatiewoningen is het doorgaans lastiger om een hypotheek te verkrijgen; houd hier rekening met uw financieringsmogelijkheden* Indeling Half vrijstaande, compleet gerenoveerde (2022) en gemeubileerde bungalow met o.a. knusse woonkamer, leef keuken, smaakvolle badkamer, twee slaapkamers, 4 bergingen en een heerlijke tuin gelegen op het westen. De woning zelf is circa 54 m2 met vide en heeft een ruim perceel/tuin van ca. 260m2. Voortuin met toegang tot twee ruime bergingen en een berging voorzien van groepenkast en wasmachine en droger en cv-ketel (Intergas HRE2418). Knusse zitkamer met open haard. Aangrenzend is de keuken met eethoek. Het keukenblok is voorzien van inductiekookplaat (4 pits), combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft men een mooi uitzicht over de tuin en de dijk hier grazen vaak schaapjes. Eerste verdieping Vanuit de hal is middels een vaste trap de slaapkamer op de vide te bereiken. De tweede slaapkamer ligt op de begane grond. De smaakvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Tuin De riante tuin gelegen op het zuidwesten is voorzien van een heerlijk zonnig terras. Aan de tuin grenst de vierde berging waar ook de kussens voor de lounge set liggen opgeborgen. Vanuit de tuin is uitzicht op de dijk met schaapjes. Op de naastgelegen weg ziet u voornamelijk wandelaars en fietsers. Het is geen drukke weg. Bovenop de dijk mag u ook, tussen de schaapjes, lopen. Dit is een zeer mooie wandelroute met prachtig uitzicht over het Grevelingenmeer. In 2023 is er een hek geplaatst in de tuin. Bijzonderheden - de woning wordt compleet inclusief. stoffering en meubels te koop aangeboden; - de woning is in 2022 volledig gerenoveerd; - de woning is gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond; - voorzien van 2 slaapkamers waarvan 1 vide; - de verhuurmogelijkheden zijn het jaarrond uitstekend; - geen verplichtingen tot toeristische verhuur of eigen gebruik; - jaarlijkse parkbijdrage slechts € 550,- - voorzien van een eigen parkeerplaats (nr. 216) en voldoende gratis parkeergelegenheden op het park; - riante voortuin, achtertuin met privacy en 4 bergingen; - circa 230 meter lopen van het strandje aan het Grevelingenmeer. Vraagprijs €250.000 k.k. Oplevering: in overleg Er kunnen geen rechten worden ontleent aan de maatvoering. Dit zijn circa afmetingen. Energielabel is niet beschikbaar. *Let op: voor recreatiewoningen is het doorgaans lastiger om een hypotheek te verkrijgen; houd hier rekening met uw financieringsmogelijkheden*