Uilenburgsestraat 116666 LA HeterenBuitengebied Heteren Uylenburg

Map
  • 64 m²
  • 250 m²
  • 2
Calculate monthly payment
Eye-catcherWarmtepomp | HR++ beglazing | inpandige berging | nieuw opgeleverd

Description

Net buiten het dorp Heteren is een bijzonder project beschikbaar: 4 gloednieuwe Tiny Houses van 75 m² op een prachtige locatie aan het water op park De Olmenhoeve. Deze compacte, moderne woningen zijn van alle gemakken voorzien en bieden een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en comfort in het groen. Het park is het gehele jaar geopend en toegankelijk. Uw TinyHouseXL is 365 dagen per jaar beschikbaar voor gebruik. De Tiny Houses zijn efficiënt en doordacht ingedeeld, met verrassend veel ruimte en licht. - Ruime en lichte woonkamer van 35 m² met uitzicht op het water; - Open keuken (vrij in te richten); - Twee volwaardige slaapkamers (circa 6 m² en 13 m²; - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; - Aparte berging voor opslag of fietsen; - Overkapping voor een beschutte zitplek buiten; - Nieuwbouw: onderhoudsvriendelijk, energiezuinig en direct instapklaar; - Gelegen op gehuurde grond (geen eigendom). HIGHLIGHTS - HR++ beglazing; - Warmtepomp (kan ook koelen); - Tuin en terras zijn volledig klaar bij oplevering; - Perceel is ca. 250 m². De ligging aan het water maakt dit project extra bijzonder. Er is een deels overkapt terras aangelegd met uitzicht op het water, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De Tiny Houses liggen aan de Uilenburgsestraat, een rustige locatie net buiten het dorp Heteren in de gemeente Overbetuwe. De omgeving is landelijk, groen en waterrijk, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Heteren biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Binnen enkele minuten rijdt u de A50 of A15 op, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Wageningen goed bereikbaar zijn. Een unieke kans om comfortabel en compact te verblijven op een prachtige plek aan het water. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u dit bijzondere project graag zien. Daarbij komen er binnenkort nog 2 kleinere Tinyhouses (circa 53 m²) beschikbaar, waarmee het project aan het water wordt afgerond.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 139,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2025
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
237 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HETEREN F 413
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in wooded surroundings, rural, open location, unobstructed view and in recreation park
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,196x

Viewed

116x

Saved

16-4-2025

On Funda

Neighborhood

Buitengebied Heteren Uylenburg

Heteren
Residents
200
Family with children
25%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.