Ooghduyne 3121787 PC JulianadorpOoghduyne

Erholen, entspannen und/oder investieren in erstklassiger Lage am Meer Allgemeine Beschreibung In wunderschöner Lage in Julianadorp aan Zee, im Beach Resort Ooghduyne, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss. Strand, Dünen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen hier direkt vor der Tür. Ideal für die eigene Nutzung, aber auch sehr gut zur Vermietung geeignet. Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Ecklage im Erdgeschoss – ganz ohne Treppen. Die großzügige Südwest-Terrasse liegt direkt am Wasser und ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über einen separaten Seiteneingang erreichbar. Perfekt für sonnige und entspannte Stunden. Aufteilung Über die Diele mit Gäste-WC, Abstell-/Heizraum und Garderobe erreicht man die Räume. Das Schlafzimmer an der Vorderseite bietet zwei Einzelbetten und Stauraum sowie die Möglichkeit für zusätzliche Schlafplätze. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und Doppelwaschbecken. Die offene L-förmige Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet viel Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Terrasse am Wasser. Von hier gelangt man direkt nach draußen. Das Hauptschlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse sowie zum Badezimmer. Abstellraum Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum mit Stromanschluss – ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Beach Resort Ooghduyne Das Resort ist ein beliebtes Ferienziel an der Nordseeküste mit u. a. Golfplätzen, Schwimmbad, Bowling, Tennis, Indoor-Spielplatz, Gastronomie und Fahrradverleih. Strand und Meer sind schnell erreichbar, ebenso die Fähre nach Texel ab Den Helder. Nutzung und Vermietung Die Wohnung ist für Freizeitnutzung bestimmt (keine Dauerbewohnung). Vermietung ist über Landal GreenParks möglich. Die Inventarübernahme ist im Kauf enthalten, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist. Besonderheiten • Wohnfläche: 68 m² (BBMI) • 3-Zimmer-Eckwohnung im Erdgeschoss • Große Südwest-Terrasse am Wasser • Zugang über Wohnzimmer und Seiteneingang • Eigener Abstellraum mit Strom • Inventar inklusive • Nutzung und Vermietung möglich • Parkkosten: € 3.284,20 p.a. (inkl. Internet) • Hausgeld: € 220 p.m. • Der Käufer zahlt keine Maklerprovision! Kurz gesagt: Eine komfortable Ferienwohnung in attraktiver Lage direkt am Meer mit interessanten Vermietungsmöglichkeiten. Verhandlungspreis € 165.000,-- k.k. zzgl. Kaufnebenkosten Übergabe: nach Vereinbarung