Residence Juliana 101787 PM JulianadorpDe Zandloper

Residence Juliana 10 – Julianadorp Komfortables Ferienapartment in Strandnähe – provisionsfrei für Käufer In hervorragender Lage von Julianadorp, nur wenige Gehminuten von Strand, Dünen und Meer entfernt, befindet sich dieses gepflegte Ferienapartment im 1. Obergeschoss der Residence Juliana. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon in Südwestlage, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten. Eine dauerhafte Bewohnung ist nicht gestattet. Über den zentralen Eingangsbereich mit Treppenaufgang erreichen Sie das Apartment in der ersten Etage. Der Eingangsbereich führt in einen langen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist straßenseitig gelegen und verfügt über zwei Kunststoff-Schiebetüren mit Zugang zum großzügigen Balkon in Südwestlage. Der Balkon ist mit einem gepflegten Fliesenboden ausgestattet und bietet einen herrlichen Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die halboffene Küche ist praktisch in L-Form gestaltet und ausgestattet mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank. Das Apartment verfügt über zwei gepflegte und geräumige Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls direkten Zugang zum Balkon über eine Kunststofftür bietet. Das moderne, vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer für besonderen Komfort. Weiterhin gibt es einen separaten Abstellraum mit zentralem Abluftsystem und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im separaten Heizungsraum befindet sich die Heizungsanlage aus dem Jahr 2016. Das Apartment wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Eckdaten Wohnfläche ca. 74 m² Rauminhalt ca. 229 m³ Baujahr 1993 Vollständig isoliert Kunststofffenster, Türen und Schiebetüren Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung Sonniger Balkon in Südwestlage Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten Hausgeld/VvE-Beitrag: € 225,- pro Monat Dauerhafte Bewohnung nicht erlaubt Käufer zahlen keine Maklerprovision Kaufpreis: € 229.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Übergabe nach Vereinbarung