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Ereprijs 281787 CT JulianadorpDe Zandloper

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  • 65 m²
  • 382 m²
  • 2
  • C
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Description

Ereprijs 28 Julianadorp Freistehendes Ferienhaus zwischen Strand, Meer und Dünen – Käufer zahlt keine Provision – Am ruhigen Rand des Parks „de Zandloper“ befindet sich dieses hervorragend gepflegte freistehende Ferienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 382 m² Eigenland. Ein Ort zum Entspannen und Genießen – nur wenige Gehminuten von Strand, Meer und Dünen entfernt. Das Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die hervorragende Isolierung und die attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage – hier treffen Komfort und Urlaubsgefühl perfekt aufeinander. Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich mit viel Tageslicht und einer Kunststoff-Schiebetür zur sonnigen Terrasse. Die offene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination. Darüber hinaus bietet die Immobilie zwei gepflegte Schlafzimmer, ein separates vollständig gefliestes WC mit Handwaschbecken sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Glas-Schiebetür, Waschtisch und zweitem WC. Der angebaute Hauswirtschaftsraum beherbergt die Zentralheizung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Unter der großzügigen Überdachung genießen Sie geschützte Stunden im Freien, während die eigene Auffahrt Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Im hinteren Garten befindet sich zudem ein praktischer Geräteschuppen. Das Ferienhaus ist vollständig isoliert und mit Kunststofffenstern, modernen Laminatböden, geschmackvoller Möblierung sowie 7 Solarmodulen ausgestattet – ideal für komfortables und energieeffizientes Wohnen. Highlights auf einen Blick • Freistehendes Ferienhaus auf 382 m² Eigenland • Wohnfläche ca. 65 m² • Umbauter Raum ca. 230 m³ • Vollständig isoliert • Kunststofffenster und 7 Solarmodule • Moderne Küche und Badezimmer • Eigene Auffahrt für mehrere Autos • Ruhige Lage am Rand des Parks • Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten • Keine Parkkosten, lediglich kommunale Abgaben Kaufpreis € 359.000,- zzgl. Nebenkosten Übergabe nach Vereinbarung Dauerhaftes Wohnen ist nicht gestattet. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 359,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with metal
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Plot size
382 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017)

Cadastral data

DEN HELDER M 386
Cadastral map
Area
382 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16-5-2026

On Funda

Neighborhood

De Zandloper

Julianadorp
Residents
125
Family with children
25%

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