Ooghduyne 2441787 PB JulianadorpOoghduyne

Ooghduyne 244 Julianadorp An einem der schönsten Plätze im Park Ooghduyne, direkt am Rand des Parks und mit freiem Blick über die Dünen und Blumenfelder, befindet sich diese stimmungsvolle freistehende Ferienvilla auf einem großzügigen Grundstück von 744 m² Eigenland. Ein Ort, an dem Ruhe, Weite und Komfort perfekt miteinander harmonieren. Die Villa verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzofen, großer Schiebetür und herrlichem Ausblick auf die Dünen. Die halboffene Küche ist komplett ausgestattet und grenzt an einen wunderschönen Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenboden ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Flur mit Galerie, drei Schlafzimmer sowie ein modernes zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und zweitem WC. Dank der Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 und des zentralen Abluftsystems ist auch der technische Komfort hervorragend gewährleistet. Rund um das Haus liegt ein großer, gepflegter Garten am Wasser, komplett mit Jacuzzi und einem stimmungsvollen Grillplatz, an dem Sie in absoluter Privatsphäre die Ruhe und die weite Aussicht genießen können. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen integrierten Abstellraum sowie großzügige Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Die Immobilie wird inklusive Inventar und Möblierung angeboten und bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Die Vermietung kann vollständig in Eigenregie erfolgen; es besteht keine Verpflichtung zur Vermietung über Landal. Zudem zahlt der Käufer keine Maklerprovision. Kurzum: eine einzigartige Ferienimmobilie in Toplage nahe Strand, Dünen und Natur – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit interessantem Ferienrenditepotenzial. Merkmale • Wohnfläche ca. 117 m², umbauter Raum ca. 488 m³, Grundstücksfläche 744 m² Eigenland • Ruhige Lage am Rand des Parks • Freier Blick über Dünen und Blumenfelder • Jacuzzi und stimmungsvolle Außenbereiche • Gute Vermietungsmöglichkeiten • Dauerhaftes Wohnen nicht gestattet • Richtpreis € 549.000,- zzgl. Nebenkosten • Käufer zahlt keine Maklerprovision • Übergabe nach Vereinbarung