Ooghduyne 2641787 PB JulianadorpOoghduyne

Freistehende Ferienvilla „Wilhelmina“ – Ooghduyne 264, Julianadorp In fußläufiger Entfernung zum Meer, Strand und den Dünen – Ruhe, Raum und Komfort pur! Im beliebten Ferienpark Ooghduyne in Julianadorp steht diese wunderschöne, freistehende Ferienvilla vom Typ „Wilhelmina“. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 648 m² Eigentumsland, verfügt über einen herrlichen Garten mit zwei Sonnenterrassen und bietet viel Privatsphäre. Dank der guten Vermietungsmöglichkeiten und keiner Vermietungspflicht über Landal ist diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges, gartenorientiertes Wohnzimmer mit Schiebetür zur sonnigen Terrasse – hier gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über. Die halboffene, moderne Küche (erst drei Jahre alt) ist in L-Form angelegt und ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank. Das moderne, komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, begehbare Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer (Master Bedroom) mit Teppichboden. Obergeschoss: Galerie mit Luftraum, zwei große Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum mit Velux-Dachfenster, der sich ideal als viertes Schlafzimmer eignet. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls vollständig erneuert und mit einer begehbaren Dusche mit zwei Glastüren, Doppelwaschbecken, zweitem WC und Designheizkörper ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen separaten Heizungsraum sowie ein erneuertes zentrales Lüftungssystem. Besonderheiten • Integrierter Abstellraum an der Vorderseite des Hauses • Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück • Zwei sonnige Terrassen mit idealer Ausrichtung • Vollständig isoliert und sehr gepflegt • Verkauf inklusive Möblierung und Ausstattung • Sehr gute Vermietungschancen, freie Vermietung möglich • Durchschnittliche Park- und Gemeindekosten ca. € 5.000 pro Jahr • Keine permanente Wohnnutzung erlaubt • Nur wenige Gehminuten vom Strand, Meer und den Dünen entfernt Kaufpreis € 419.000,-- k.k. (zzgl. Käuferkosten) Übergabe; 01 september 2026 Eine charmante, vollständig ausgestattete Ferienvilla in bester Lage an der niederländischen Nordseeküste – perfekt, um das ganze Jahr über Ruhe, Natur und Meeresluft zu genießen.